Kapsali · Cythère
Biens immobiliers à vendre à Kapsali, Cythère
Kapsali est l'agglomération portuaire et balnéaire en contrebas de Chora, à la pointe sud de Cythère, sur une double baie séparée par un petit cap, avec le château au-dessus et la pleine mer vers la Crète devant. C'est la principale station estivale de l'île, aussi modeste soit-elle, avec un quai, une plage et une rangée de maisons le long du front de mer. Elle convient aux acquéreurs qui veulent une maison d'été au bord de l'eau sous le château, sur une île sans données de prix publiées.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
Kapsali · Cythère
Biens à vendre à Kapsali
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Guide du secteur
La double baie
Les deux baies de Kapsali se trouvent côte à côte sous le rocher de Chora, l'une avec le port et la plage, l'autre plus ouverte, avec une route qui grimpe depuis le front de mer jusqu'à la ville au-dessus. En été, les yachts mouillent le long du quai et la plage se remplit des visiteurs de l'île ; en hiver, Kapsali est presque fermée, la vie de l'île se déplaçant vers Chora, en haut de la colline. L'îlot au large de la baie et les falaises à l'est font partie de la vue depuis presque toutes les maisons.
Biens immobiliers
Des maisons le long du front de mer et sur les pentes jusqu'à Chora, des appartements et chambres construits pour la clientèle estivale, et quelques villas sur les coteaux de part et d'autre constituent l'offre, avec des terrains sur la route vers Chora. Les maisons en bord de mer sont rares et se vendent peu souvent. Il n'existe aucun indice de prix pour Cythère sur lequel s'appuyer, et le marché est restreint et saisonnier, si bien qu'aucune moyenne fiable n'existe pour Kapsali ; les prix demandés figurent sur chaque annonce, et sont généralement inférieurs à ceux des îles Ioniennes du nord. Les acheteurs sont pour l'essentiel des Athéniens et des Cythériens de la diaspora, ainsi qu'un petit nombre d'Européens qui ont découvert l'île et la préfèrent calme.
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