Gaios · Paxos
Biens immobiliers à vendre à Gaios, Paxos
Gaios est la capitale et le principal port de Paxos, où arrive l'hydroglisseur depuis Corfou après environ une heure de traversée, abrité de la pleine mer par l'îlot d'Agios Nikolaos. C'est une petite ville aux façades vénitiennes, faite de ruelles étroites et d'un long quai, qui regroupe les commerces, les services et l'essentiel de la vie à l'année de l'île. Elle convient aux acquéreurs qui veulent une maison ou une villa à portée du port, sur une île sans aéroport et avec une seule route principale.
Zone Golden Visa : à partir de 400 000 €
Gaios · Paxos
Biens à vendre à Gaios
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Guide du secteur
La ville portuaire
Gaios fait face à un chenal étroit plutôt qu'à la pleine mer, et l'îlot d'Agios Nikolaos devant elle transforme le front de mer en quelque chose de plus proche d'un canal. Les maisons le long du quai sont de proportions vénitiennes, et derrière elles les ruelles montent vers la route qui parcourt l'île sur toute sa longueur. Corfou est à une heure en hydroglisseur, Igoumenitsa sur le continent en ferry, et Antipaxos et les criques de la côte est en taxi-bateau ou en bateau de location.
Maisons et villas
La ville elle-même offre un petit nombre de maisons de caractère et d'appartements, dont la plupart changent rarement de mains. Au-dessus, sur les coteaux au nord et au sud, se trouvent les villas vue mer qui forment le cœur du marché de Paxos, beaucoup construites pour ou par des propriétaires britanniques et italiens qui reviennent chaque été. L'offre est tendue sur toute l'île, avec seulement quelques dizaines de biens ouvertement à vendre à un moment donné, et une bonne part des transactions se concluent par relations. À titre indicatif, les prix demandés par les agences pour des villas vue mer à Paxos sont de 5 000–8 000 € le mètre carré, et les biens en bord de mer au-dessus de 8 000 €, avec des villas d'entrée de gamme à partir d'environ 1,1 millions d'euros. Paxos, avec moins de 3 100 habitants, se situe dans la zone des 400 000 € du Golden Visa.