Immobilien zum Verkauf auf Kythira

Die Insel

Kythira gehört verwaltungsmäßig zu Attika und geografisch zu nirgendwo: Es hängt zwischen dem Peloponnes und Kreta, mit dem Ionischen Meer auf der einen und der Ägäis auf der anderen Seite. Es war jahrhundertelang venezianisch wie der Rest der Heptanese, dann britisch, und seine Dörfer — Chora mit seiner Burg, Kapsali darunter, Avlemonas an der Ostküste, Potamos und Agia Pelagia im Norden — haben eine schlichtere, trockenere Schönheit als die nördlichen Inseln. Ein großer Teil der Bevölkerung ist im zwanzigsten Jahrhundert nach Australien ausgewandert, und deren Kinder und Enkel machen einen bedeutenden Teil der heutigen Käufer aus, neben Athenern und einigen Nordeuropäern.

Wo gekauft wird

Chora und Kapsali sind die Postkarte der Insel: Häuser in der Burgstadt und rund um die Doppelbucht darunter. Avlemonas, ein kleiner Hafen an der Ostküste, ist das gefragteste Dorf für ein Sommerhaus. Agia Pelagia und Potamos im Norden sind die praktische Wahl, nahe der Fähre und den Geschäften der Insel. Die Dörfer im Inneren bieten Steinhäuser zum Restaurieren und Land mit Aussicht zu Preisen, die nach ionischen Maßstäben moderat sind.

Preise 2026

Kythira hat keinen veröffentlichten Preisindex und einen dünnen, saisonalen Markt. Die Preise liegen im Allgemeinen unter denen der nördlichen Ionischen Inseln, wobei Dorfhäuser zum Restaurieren, restaurierte Steinhäuser und eine kleine Zahl von Villen den größten Teil des Angebots ausmachen. Wir zeigen die Angebotspreise in jedem Inserat, statt einen Inseldurchschnitt zu nennen, den wir nicht überprüfen können.

Anreise

Der Flughafen Kythira (KIT) hat Inlandsflüge aus Athen und saisonale Verbindungen; Fähren fahren in etwa einer Stunde von Neapoli auf dem Peloponnes sowie auf längeren Routen von Piräus und Kreta. Es ist die am schwersten erreichbare der sieben Inseln, und das ist ein Teil dessen, was sie so erhält, wie sie ist.

Golden Visa

Kythira hat etwa 3.600 Einwohner und liegt in der Region Attika, sodass es aus beiden Gründen in der Zone von 800.000 € für das griechische Golden Visa liegt.