Gaios · Paxos
Immobilien in Gaios, Paxos
Gaios ist die Hauptstadt und der Haupthafen von Paxos, wo das Tragflügelboot aus Korfu nach etwa einer Stunde ankommt, geschützt vor dem offenen Meer durch das Inselchen Agios Nikolaos. Sie ist eine kleine, venezianisch geprägte Stadt aus schmalen Gassen und einem langen Kai, mit den Geschäften, Dienstleistungen und dem größten Teil des ganzjährigen Lebens der Insel. Sie eignet sich für Käufer, die ein Haus oder eine Villa in Reichweite des Hafens suchen, auf einer Insel ohne Flughafen und mit nur einer Hauptstraße.
Golden-Visa-Zone: ab 400.000 €
Gaios · Paxos
Immobilien zum Verkauf in Gaios
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Die Hafenstadt
Gaios liegt an einer schmalen Meerenge statt am offenen Meer, und das Inselchen Agios Nikolaos davor macht die Uferpromenade zu etwas, das eher einem Kanal gleicht. Die Häuser entlang des Kais sind venezianisch in ihren Proportionen, und dahinter steigen die Gassen zur Straße an, die über die gesamte Länge der Insel verläuft. Korfu ist eine Stunde per Tragflügelboot entfernt, Igoumenitsa auf dem Festland per Fähre, und Antipaxos und die Buchten der Ostküste per Wassertaxi oder Mietboot.
Häuser und Villen
Die Stadt selbst bietet eine kleine Zahl von Häusern und Wohnungen aus alter Zeit, die meisten davon wechseln nur selten den Besitzer. Darüber, an den Hängen im Norden und Süden, liegen die Villen mit Meerblick, die den Kern des Marktes von Paxos bilden, viele davon für oder von britischen und italienischen Eigentümern gebaut, die jeden Sommer zurückkehren. Das Angebot ist inselweit knapp, mit nur einigen Dutzend Objekten, die zu jeder Zeit offen zum Verkauf stehen, und ein guter Teil der Transaktionen wird durch Vermittlung vereinbart. Als Richtwert liegen die Angebotspreise der Makler für Villen mit Meerblick auf Paxos bei 5.000–8.000 € pro Quadratmeter und Immobilien direkt am Wasser über 8.000 €, mit Einstiegsvillen ab rund 1,1 Millionen Euro. Paxos hat weniger als 3.100 Einwohner und liegt in der Zone von 400.000 € für das Golden Visa.