Woningen te koop in Nikiana, Lefkada

Ligging

De oostkust van Lefkada kijkt uit op een binnenzee in plaats van de open Ionische Zee, en Nikiana ligt op het noordelijke deel van die kust, waar de kustweg dicht langs het water loopt. Het dorp heeft een kleine vissershaven en een kiezelstrand, en het grootste deel van de woningen ligt op de hellingen erachter, met uitzicht op de heuvels van het vasteland en, verder naar het zuiden, de eilanden voor de kust van Nidri. Lefkada-stad en de verbindingsdam liggen een korte rit naar het noorden; Nidri met de veerboten naar Meganisi ligt een korte rit naar het zuiden.

Woningen en kopers

Eigentijdse villa's met zwembad op de helling vormen het belangrijkste aanbod, waarvan sommige recente projecten in kleine groepen, samen met oudere huizen in het dorp en af en toe een perceel. Nikiana is een van de adressen die makelaars noemen voor Britse kopers met een prijsbewust budget en voor Nederlandse en Belgische kopers die hun villa 's zomers verhuren, beide aangetrokken door de wegverbinding vanaf de luchthaven. Portaalgemiddelden in 2026 plaatsen de deelgemeente Ellomenos, die van Nikiana tot aan Nidri en Vlicho loopt, op ongeveer € 4.100 per vierkante meter, met villa's met zwembad aan deze kust die door makelaars worden aangeboden voor € 3.500–5.500 per vierkante meter.