Agios Nikolaos (North) · Zante
Biens immobiliers à vendre à Agios Nikolaos, Zante
Agios Nikolaos est un petit port sur la côte nord-est de Zante, en contrebas de Volimes, d'où part le ferry estival vers Pessada à Céphalonie et d'où partent des bateaux vers les grottes marines du cap nord. C'est un village de quelques maisons, un quai et quelques hébergements de vacances, avec les villages du nord au-dessus. Il convient aux acquéreurs qui veulent le nord non urbanisé de l'île, avec un port, un ferry et la traversée vers Céphalonie à portée de main.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
Agios Nikolaos (North) · Zante
Biens à vendre à Agios Nikolaos (North)
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Guide du secteur
Le port et le cap
Le port se trouve dans une petite baie avec un îlot devant lui, la route côtière filant au nord vers le cap, où les grottes calcaires sont accessibles en bateau, et au sud le long de la côte vers Alykes. Le ferry vers Pessada, dans le sud de Céphalonie, fonctionne en été et fait d'Agios Nikolaos le seul point de Zante d'où l'on peut rejoindre les autres îles sans passer par le continent. Volimes et le plateau du nord se trouvent au-dessus du village.
Biens immobiliers
Les biens sont quelques maisons dans et au-dessus du village, des unités de vacances près du port, des villas sur les pentes avec vues le long de la côte, et des terrains sur les terrasses entre le village et Volimes. Agios Nikolaos relève de l'unité municipale d'Elatio, que les moyennes des portails en 2026 situent à environ 3 600 € le mètre carré, la plus élevée de l'île ; ce chiffre repose sur un petit nombre d'annonces et reflète la rareté dans le nord plutôt qu'un vaste marché. Les acheteurs sont allemands, néerlandais et britanniques, avec occasionnellement un acheteur venu de Céphalonie de l'autre côté du détroit, et la plupart veulent une maison dans un cadre non urbanisé plutôt qu'un produit locatif.
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