Gerakas · Zante
Biens immobiliers à vendre à Gerakas, Zante
Gerakas est la plage et l'ensemble dispersé de maisons à la pointe sud de la péninsule de Vasilikos, à Zante, où la route se termine au-dessus d'une longue courbe de sable, l'une des principales plages de nidification de la tortue caouanne. Le terrain ici se trouve à l'intérieur du parc marin et la construction y est étroitement contrôlée. Elle convient aux acquéreurs qui veulent l'extrémité de la zone de villas de prestige de l'île et acceptent que les biens soient rares et lents à arriver sur le marché.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
Gerakas · Zante
Biens à vendre à Gerakas
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Guide du secteur
La pointe de la péninsule
La péninsule se rétrécit vers Gerakas, et le dernier tronçon de route traverse des oliviers et un maquis bas avant d'atteindre un parking au-dessus de la plage. La plage elle-même est fermée la nuit pendant la saison de nidification, et les falaises d'argile derrière elle ne sont pas construites. Les maisons et les villas sont en retrait du rivage, sur les hauteurs, tournées soit vers l'est vers la pleine mer, soit vers l'ouest vers la baie de Laganas.
Biens immobiliers
Très peu de choses sont construites à Gerakas et peu de permis sont accordés, ce qui en fait un marché de quelques villas, de maisons sur la route d'accès et, rarement, de terrains dont les droits à construire doivent être vérifiés au regard du zonage du parc avant toute offre. Les moyennes des portails en 2026 situent l'unité de Zante-ville, qui couvre l'ensemble de la péninsule, à environ 3 000 € le mètre carré, et une villa sur Vasilikos est proposée à 0,8–3 millions d'euros à titre de fourchette indicative. Les acheteurs ici sont ceux pour qui les restrictions constituent l'attrait même : des familles et des couples qui veulent le silence et une plage, généralement britanniques, allemands ou néerlandais, et rarement des investisseurs, puisque les règles qui protègent le site limitent aussi ce qui peut être loué et construit.
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