Laganas · Zante
Biens immobiliers à vendre à Laganas, Zante
Laganas est la principale station balnéaire à forfait de Zante, sur la longue plage de la baie de Laganas au sud de l'île, à une courte distance en voiture de l'aéroport. C'est l'endroit le plus animé de l'île en été et le centre de sa vie nocturne, et la baie sur laquelle elle se trouve est un parc marin national en raison des tortues caouannes qui y nidifient. Elle convient aux investisseurs qui s'intéressent aux appartements et petites unités de vacances plutôt qu'aux acheteurs en quête d'une résidence tranquille.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
Laganas · Zante
Biens à vendre à Laganas
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Guide du secteur
La station et la baie
La station occupe la partie ouest de la baie, un quadrillage de rues de bars et d'hôtels derrière une plage large et peu profonde. Le parc marin limite la construction, l'éclairage et la circulation des bateaux le long des plages de nidification, et le terrain bas autour de la station accueille une grande partie de l'hébergement de masse de l'île. Kalamaki se trouve à l'extrémité est de la même plage, à côté de l'aéroport ; Keri et ses falaises ferment la baie à l'ouest.
Le marché
L'offre se compose d'appartements, de studios et de petits hôtels, avec quelques maisons à Lithakia et dans les villages derrière, et des villas sur les pentes vers Keri. Les moyennes des portails en 2026 situent l'unité municipale de Laganas, qui couvre aussi Kalamaki, Keri et Lithakia, à environ 2 650 € le mètre carré, en baisse d'environ 3 % sur un an, et les appartements à Laganas sont proposés à 120 000–300 000 € à titre de fourchette indicative. Les acheteurs sont en majorité des investisseurs, britanniques et néerlandais avant tout, misant sur le revenu locatif, avec un intérêt polonais signalé au niveau d'entrée ; le segment de luxe de l'île se tourne plutôt vers Vasilikos, le nord et le secteur de Keri. Nous le référençons ici par souci d'exhaustivité et pour les acheteurs en quête de rendement.
12 secteurs et villages
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