Skala · Cefalonia
Immobili in vendita a Skala, Cefalonia
Skala è il villaggio turistico all'angolo sud-orientale di Cefalonia, alla fine di una lunga spiaggia sabbiosa, a circa un'ora dall'aeroporto per strada. Ricostruita sulla costa dopo il 1953, con il vecchio villaggio sulla collina soprastante, è dove si è concentrata gran parte della costruzione di nuove ville dell'isola nell'ultimo decennio. È adatta a chi cerca una villa nuova con piscina vicino a una spiaggia, con potenziale di affitto e un prezzo inferiore alla costa sud-occidentale.
Zona Golden Visa: da 800.000 €
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Immobili in vendita a Skala
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Guida alla zona
Il villaggio e la spiaggia
Skala è una griglia di strade dietro una lunga spiaggia che si estende verso Katelios, con pendii coperti di pini alle spalle e la Vecchia Skala, l'insediamento originario abbandonato dopo il terremoto, più in alto. Il villaggio ha negozi e taverne che lavorano per una lunga stagione, e la litoranea lo collega a Poros a nord e a Katelios a ovest.
Ville nuove
L'offerta qui è tra le più recenti dell'isola: ville con piscina costruite in piccoli gruppi sui pendii dietro il villaggio e lungo la strada per Katelios, insieme ad appartamenti e case più datate nel villaggio e terreni sulle colline. Le medie dei portali nel 2026 collocano l'unità municipale di Eleios-Pronnoi, che comprende Skala, Katelios e Poros, a circa 2.850 € al metro quadro, in aumento del 7% su base annua, e le agenzie indicano 1.800–3.000 € al metro quadro per la zona di Skala. Come fascia indicativa, una villa nuova a Skala è proposta a 0,45–1,1 milioni di euro. Gli acquirenti sono pensionati e famiglie britanniche, acquirenti olandesi e belgi che affittano le proprie ville d'estate, e un numero crescente di americani; le ricerche di ville in vendita a Skala sono tra le più frequenti per l'isola.
13 zone e villaggi
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Dove si compra conta più di cosa si compra. Queste sono le coste e i paesi in cui lavoriamo.