Agios Nikitas · Lefkada
Immobili in vendita ad Agios Nikitas, Lefkada
Agios Nikitas è l'unico villaggio sulla costa occidentale di Lefkada, un piccolo gruppo di case in una piega delle scogliere con un'unica stradina che scende verso una cala e le lunghe spiagge della costa occidentale ai due lati. È rivolto verso lo Ionio aperto e il tramonto, e la strada che vi conduce è tortuosa. È adatto a chi cerca le grandi spiagge e la luce della sera, e accetta in cambio un tragitto più lungo verso la città e l'aeroporto.
Zona Golden Visa: da 800.000 €
Agios Nikitas · Lefkada
Immobili in vendita a Agios Nikitas
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Guida alla zona
Il villaggio
Il villaggio si raggiunge con una strada che sale da Lefkada città e segue il terreno elevato sopra la costa prima di scendere verso la cala. Il suo centro è chiuso al traffico d'estate e consiste in poche stradine di case, taverne e piccoli alberghi. A sud le scogliere lasciano il posto all'ampia spiaggia di Kathisma; a nord la costa è meno accessibile. Lefkada città e la strada rialzata verso la terraferma sono i centri più vicini di una certa dimensione.
Immobili e prezzi
Gli immobili qui sono per lo più ville sui pendii sopra e dietro il villaggio, costruite per la vista, insieme a un piccolo numero di case nel villaggio e terreni sul terreno elevato lungo la litoranea. Gli acquirenti tedeschi e altri nordeuropei prediligono da tempo questo lato dell'isola, e le agenzie indicano 3.500–5.500 € al metro quadro per le ville con piscina sopra Agios Nikitas. Amministrativamente la costa occidentale appartiene all'unità di Lefkada città, che le medie dei portali nel 2026 collocano a circa 3.400 € al metro quadro; non esiste una cifra separata per la costa occidentale, e qui le ville con vista mare sono quotate al di sopra di quella media. I terreni fuori dal confine dell'insediamento vanno verificati rispetto alle norme urbanistiche prima di qualsiasi offerta.
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Dove si compra conta più di cosa si compra. Queste sono le coste e i paesi in cui lavoriamo.