Kathisma · Lefkada
Immobili in vendita a Kathisma, Lefkada
Kathisma è una lunga spiaggia bianca sotto le scogliere della costa occidentale di Lefkada, appena a sud di Agios Nikitas, con case e ville sparse sul pendio sopra di essa e nulla sulla spiaggia stessa oltre alle strutture estive. La strada lungo la sommità delle scogliere offre le viste per cui la costa occidentale è nota. È adatta a chi cerca una villa con il mare aperto e il tramonto di fronte, piuttosto che un villaggio intorno.
Zona Golden Visa: da 800.000 €
Kathisma · Lefkada
Immobili in vendita a Kathisma
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Guida alla zona
La costa
La costa occidentale di Lefkada è una parete di scogliere con spiagge ai loro piedi, e Kathisma è una delle più facili da raggiungere, con una strada che scende a tornanti fino alla sabbia. Sopra di essa il pendio è ripido, con ville inserite a intervalli, e più in alto la strada prosegue verso sud in direzione delle spiagge di Egremni e Porto Katsiki. Agios Nikitas, con le sue stradine e taverne, è la porta accanto verso nord; Lefkada città è il centro più vicino con una gamma completa di servizi.
Cosa si trova qui
A Kathisma non c'è alcun villaggio, solo ville e case per le vacanze sul pendio, la maggior parte costruite negli ultimi vent'anni per via della vista. Di tanto in tanto compaiono terreni lungo la litoranea, e la situazione urbanistica dei terreni fuori dai confini dell'insediamento merita una verifica accurata. Gli acquirenti tendono a essere famiglie tedesche, olandesi e britanniche che conoscono la costa occidentale dalle vacanze. Kathisma rientra nell'unità municipale di Lefkada città, che le medie dei portali nel 2026 collocano a circa 3.400 € al metro quadro; le agenzie quotano le ville con piscina su questa costa a 3.500–5.500 € al metro quadro, ben al di sopra di quella cifra, e una villa contemporanea a Lefkada è proposta a 1,9–3,8 milioni di euro come fascia indicativa.
13 zone e villaggi
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Dove si compra conta più di cosa si compra. Queste sono le coste e i paesi in cui lavoriamo.