Kioni · Ithaka
Woningen te koop in Kioni, Ithaka
Kioni is een havendorp in het noorden van Ithaka, een hoefijzer van huizen dat trapsgewijs afdaalt naar een kleine kade, bereikbaar via een weg die vanaf de heuveldorpen naar beneden slingert. Het is het dorp dat de meeste bezoekers voor zich zien wanneer zij aan het eiland denken, en een van de twee noordelijke havens waar woningen een meerprijs kennen. De plek is geschikt voor kopers die een stenen huis boven een jachthaven willen, op een eiland zonder luchthaven dat per veerboot vanuit Sami op Kefalonia wordt bereikt.
Golden Visa-zone: vanaf € 400.000
Kioni · Ithaka
Woningen te koop in Kioni
Nieuw aanbod als eerste
Momenteel geen aanbod in Kioni. Laat uw interesse achter en wij informeren u als eerste.
Gebiedsgids
Het dorp
De huizen van Kioni liggen als een amfitheater rond de baai, de meeste gebouwd of herbouwd na 1953 in de sobere neoclassicistische stijl van het eiland, met de weg die bovenaan binnenkomt en de kade onderaan. De baai is een geliefde ankerplaats, en in de zomer is de waterkant druk met boten; buiten het seizoen is het dorp zeer rustig. Frikes, de andere noordelijke haven, is een korte rit langs de kust, en Vathy ligt aan de andere kant van de landengte die de twee helften van het eiland verbindt.
Wat op de markt komt
Stenen huizen in het dorp en villa's op de hellingen erboven, met uitzicht op de haven, zijn het gebruikelijke aanbod, en beide kennen een meerprijs boven de rest van het eiland. Het aanbod wordt in losse woningen gemeten, en het juiste huis wordt misschien helemaal niet geadverteerd. Als indicatieve bandbreedte op basis van advertenties in 2026 worden stenen huizen in Kioni aangeboden voor € 300.000–900.000 en villa's voor € 0,9–3 miljoen, met een enkele uitzonderlijke woning daarboven. Kopers zijn Britten, Italianen, Grieken uit de diaspora en andere Europeanen, van wie verscheidene Kioni voor het eerst zagen vanaf het dek van een boot. Het inwonertal van Ithaka plaatst het eiland in de Golden Visa-zone van € 400.000, onder voorbehoud van schriftelijke bevestiging.