Stavros · Ithaka
Woningen te koop in Stavros, Ithaka
Stavros is het belangrijkste dorp van noordelijk Ithaka, gelegen op een bergzadel met uitzicht naar het westen op Kefalonia en naar beneden op de baai van Polis, met Frikes en Kioni aan de kust eronder. Het is een werkend dorp met een plein, winkels en een bevolking die er het hele jaar woont, eerder dan een haven. De plek is geschikt voor kopers die een traditioneel huis willen restaureren, of een perceel met uitzicht, tegen een prijs net onder die van de twee havens.
Golden Visa-zone: vanaf € 400.000
Stavros · Ithaka
Woningen te koop in Stavros
Nieuw aanbod als eerste
Momenteel geen aanbod in Stavros. Laat uw interesse achter en wij informeren u als eerste.
Het dorp en het noorden
De noordelijke helft van Ithaka is een bergmassief dat door een smalle landengte met het zuiden is verbonden, en Stavros ligt in het midden ervan, aan de weg die de kustdorpen met elkaar verbindt. Het uitzicht gaat richting Kefalonia over de zeestraat, en het terrein daalt af naar de baai van Polis in het westen en naar Frikes in het oosten. De omliggende gehuchten, verspreid langs de bergkam, delen de stenen bouwstijl van het dorp en zijn rust.
Huizen om te restaureren
Dit is het traditionele deel van de markt van het eiland: stenen dorpshuizen, sommige aan volledige restauratie toe, en grond op de terrassen met uitzicht op Kefalonia, meestal buiten de bebouwingsgrenzen en daarom onderworpen aan de 4.000 m²-regel. Ithaka heeft geen gepubliceerde prijsindex; op basis van advertenties in 2026 worden huizen op het eiland doorgaans aangeboden voor € 300.000–900.000, villa's voor € 0,9–3 miljoen en percelen met uitzicht voor € 80.000–400.000, waarbij de heuveldorpen aan de onderkant van elke bandbreedte zitten. Kopers hier zijn vaak Grieken uit de diaspora, aangezien het eiland een grote diaspora heeft in Australië en de Verenigde Staten, naast Britten en andere Europeanen, en het vinden van het juiste huis is doorgaans een langzaam proces.