Stavros · Ithaka
Immobilien in Stavros, Ithaka
Stavros ist das Hauptdorf Nordithakas, auf einem Sattel hochgelegenen Landes mit Blick nach Westen auf Kefalonia und hinunter zur Bucht von Polis, mit Frikes und Kioni an der Küste darunter. Es ist ein lebendiges Dorf mit einem Platz, Geschäften und ganzjähriger Bevölkerung statt eines Hafens. Es eignet sich für Käufer, die ein traditionelles Haus zum Restaurieren oder ein Grundstück mit Aussicht suchen, eine Stufe unter den Preisen der beiden Häfen.
Golden-Visa-Zone: ab 400.000 €
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Immobilien zum Verkauf in Stavros
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Das Dorf und der Norden
Die nördliche Hälfte Ithakas ist ein Gebirgsblock, der durch einen schmalen Isthmus mit dem Süden verbunden ist, und Stavros steht in seinem Zentrum, an der Straße, die die Küstendörfer verbindet. Der Blick geht über die Meerenge nach Kefalonia, und das Gelände fällt nach Westen zur Bucht von Polis und nach Osten nach Frikes ab. Die umliegenden Weiler, entlang des Kamms verteilt, teilen die Steinarchitektur des Dorfes und seine Ruhe.
Häuser zum Restaurieren
Dies ist der traditionelle Teil des Inselmarktes: Dorfhäuser aus Stein, einige mit Bedarf an vollständiger Restaurierung, und Land auf den Terrassen mit Blick nach Kefalonia, das meiste davon außerhalb der Siedlungsgrenzen und daher der 4.000-m²-Regel unterworfen. Ithaka hat keinen veröffentlichten Preisindex; nach Inseraten von 2026 werden Häuser auf der Insel üblicherweise zu 300.000–900.000 €, Villen zu 0,9–3 Millionen Euro und Grundstücke mit Aussicht zu 80.000–400.000 € angeboten, mit den Hügeldörfern am unteren Ende jeder Spanne. Die Käufer sind hier oft Griechen der Diaspora, da die Insel eine große in Australien und den Vereinigten Staaten hat, neben Briten und anderen Europäern, und das richtige Haus zu finden ist in der Regel ein langsamer Prozess.