Vathy · Ithaka
Immobilien in Vathy, Ithaka
Vathy ist die Hauptstadt Ithakas und liegt am Ende einer langen, geschützten Bucht an der Ostküste der Insel, erreichbar per Fähre von Sami auf Kefalonia zum nahen Hafen Pisaetos oder, bei manchen Abfahrten, bis in die Bucht selbst. Nach 1953 in zurückhaltendem neoklassizistischem Stil wieder aufgebaut, ist es eine kleine Stadt mit den Geschäften und Dienstleistungen der Insel. Sie eignet sich für Käufer, die ein Stadthaus oder eine Villa mit dem Hafen vor der Tür suchen, auf einer Insel, die keinen Flughafen hat und keinen will.
Golden-Visa-Zone: ab 400.000 €
Vathy · Ithaka
Immobilien zum Verkauf in Vathy
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Die Stadt
Die Bucht von Vathy ist so tief und geschlossen, dass die Stadt an einem See zu stehen scheint, mit dem Inselchen Lazaretto mitten im Wasser und den Häusern, die sich in Stufen um den Kai erheben. Die Straßen sind neoklassizistisch in ihren Proportionen, niedrig und geordnet, und die Stadt beherbergt die Dienstleistungen der Insel und ihr Winterleben. Pisaetos, wo die meisten Fähren aus Sami anlegen, ist eine kurze Fahrt über den Hügel; es gibt auch Verbindungen von Astakos auf dem Festland und im Sommer von Lefkada.
Immobilien
Vathy bietet die größte Auswahl auf Ithaka: Stadthäuser und Wohnungen in den Straßen hinter dem Hafen, Villen an den Hängen rund um die Bucht und Grundstücke mit Aussicht an den Straßen aus der Stadt hinaus. Für Ithaka gibt es keinen veröffentlichten Preisindex, doch nach den 2026 auf dem Markt befindlichen Inseraten werden Steinhäuser in Vathy üblicherweise zu 300.000–900.000 € und Villen zu 0,9–3 Millionen Euro angeboten, mit Aussichtsgrundstücken zu 80.000–400.000 €. Die Käufer sind Griechen der Diaspora, Briten, Italiener und andere Europäer, die das Gegenteil eines Ferienorts suchen, und viele von ihnen kamen zuerst mit dem Boot nach Ithaka. Mit 2.862 Einwohnern bei der Volkszählung 2021 liegt die Insel in der Zone von 400.000 € für das Golden Visa, wobei die Einstufung schriftlich bestätigt werden sollte, bevor man sich darauf verlässt.