Frikes · Ithaque
Biens immobiliers à vendre à Frikes, Ithaque
Frikes est un petit port dans le nord d'Ithaque, à l'embouchure d'une vallée escarpée, avec une poignée de maisons le long du quai et le village de colline de Stavros au-dessus. C'est le plus simple des deux ports du nord, moins photographié que Kioni et donc un peu plus calme. Il convient aux acquéreurs qui veulent un village portuaire à une échelle encore plus modeste, avec le ferry depuis Sami à Céphalonie et les services de Vathy à l'autre bout de l'île.
Zone Golden Visa : à partir de 400 000 €
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Biens à vendre à Frikes
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Guide du secteur
Le port
Frikes se trouve là où une vallée venant de Stavros rejoint la mer, et le village n'est guère plus que le quai, une rangée de maisons et de tavernes, et les ruelles qui grimpent sur les flancs de la vallée. L'eau est fréquentée par des yachts et par les bateaux de pêche de l'île, et la côte de part et d'autre est rocheuse avec de petites criques. Kioni est à une courte distance en voiture en contournant le cap ; le ferry depuis Sami à Céphalonie accoste à Pisaetos, dans le sud de l'île.
Biens immobiliers
Les maisons de Frikes et les pentes de la vallée au-dessus arrivent rarement sur le marché et, comme à Kioni, avec une prime par rapport à la moyenne de l'île. Ce qui est proposé est généralement une maison en pierre dans le village ou à proximité, parfois une villa sur le coteau avec vue plongeante sur le port, et occasionnellement un terrain sur les terrasses vers Stavros, où la règle des 4 000 m² s'applique hors des limites de l'agglomération. D'après les annonces de 2026, les maisons en pierre des ports du nord sont typiquement au prix de 300 000–900 000 € et les villas à 0,9–3 millions d'euros. Les acheteurs sont un mélange de Britanniques, d'Italiens et de Grecs de la diaspora, et la plupart connaissent l'île depuis des années avant d'acheter.