Vathy · Ithaque
Biens immobiliers à vendre à Vathy, Ithaque
Vathy est la capitale d'Ithaque et se trouve au fond d'une longue baie abritée, sur la côte est de l'île, accessible par ferry depuis Sami à Céphalonie jusqu'au port voisin de Pisaetos ou, pour certaines traversées, directement dans la baie. Reconstruite après 1953 dans un style néoclassique sobre, c'est une petite ville qui regroupe les commerces et services de l'île. Elle convient aux acquéreurs qui veulent une maison de ville ou une villa avec le port à la porte, sur une île qui n'a pas d'aéroport et n'en veut pas.
Zone Golden Visa : à partir de 400 000 €
Vathy · Ithaque
Biens à vendre à Vathy
Les nouveautés en premier
Aucun bien actuellement à Vathy. Faites-nous part de votre intérêt et nous vous préviendrons en premier.
Guide du secteur
La ville
La baie de Vathy est si profonde et si fermée que la ville semble se dresser sur un lac, avec l'îlot de Lazaretto au milieu de l'eau et les maisons qui s'élèvent en gradins autour du quai. Les rues sont de proportions néoclassiques, basses et ordonnées, et la ville concentre les services de l'île et sa vie hivernale. Pisaetos, où accostent la plupart des ferries venant de Sami, est à une courte distance en voiture par-delà la colline ; il existe aussi des traversées depuis Astakos sur le continent et, en été, depuis Leucade.
Biens immobiliers
Vathy offre le plus large choix d'Ithaque : maisons de ville et appartements dans les rues derrière le port, villas sur les pentes autour de la baie, et terrains avec vue sur les routes qui sortent de la ville. Il n'existe pas d'indice de prix publié pour Ithaque, mais d'après les annonces du marché en 2026, les maisons en pierre à Vathy sont typiquement proposées à 300 000–900 000 € et les villas à 0,9–3 millions d'euros, avec des terrains avec vue à 80 000–400 000 €. Les acheteurs sont des Grecs de la diaspora, des Britanniques, des Italiens et d'autres Européens qui recherchent l'opposé d'une station balnéaire, et beaucoup sont venus à Ithaque pour la première fois en bateau. Avec 2 862 habitants au recensement de 2021, l'île se situe dans la zone des 400 000 € du Golden Visa, bien que cette classification doive être confirmée par écrit avant d'être prise en compte.