Stavros · Ithaque
Biens immobiliers à vendre à Stavros, Ithaque
Stavros est le village principal du nord d'Ithaque, installé sur une selle de terrain élevé avec des vues à l'ouest sur Céphalonie et en contrebas sur la baie de Polis, avec Frikes et Kioni sur la côte en dessous. C'est un village vivant, avec une place, des commerces et une population à l'année, plutôt qu'un port. Il convient aux acquéreurs qui veulent une maison traditionnelle à restaurer, ou un terrain avec vue, à un cran en dessous des prix des deux ports.
Zone Golden Visa : à partir de 400 000 €
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Biens à vendre à Stavros
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Guide du secteur
Le village et le nord
La moitié nord d'Ithaque est un massif montagneux relié au sud par un isthme étroit, et Stavros se dresse en son centre, sur la route qui relie les villages côtiers. La vue porte vers Céphalonie de l'autre côté du détroit, et le terrain descend vers la baie de Polis à l'ouest et vers Frikes à l'est. Les hameaux environnants, dispersés le long de la crête, partagent l'architecture en pierre du village et son calme.
Maisons à rénover
C'est la partie traditionnelle du marché de l'île : des maisons de village en pierre, certaines nécessitant une restauration complète, et des terrains en terrasses avec vues sur Céphalonie, la plupart hors des limites de l'agglomération et donc soumis à la règle des 4 000 m². Ithaque ne dispose d'aucun indice de prix publié ; d'après les annonces de 2026, les maisons de l'île sont typiquement proposées à 300 000–900 000 €, les villas à 0,9–3 millions d'euros et les terrains avec vue à 80 000–400 000 €, les villages de colline se situant vers le bas de chaque fourchette. Les acheteurs ici sont souvent des Grecs de la diaspora, l'île en comptant une importante en Australie et aux États-Unis, aux côtés de Britanniques et d'autres Européens, et trouver la bonne maison est généralement un processus lent.