Ακίνητα προς πώληση στην πόλη της Κέρκυρας, Κέρκυρα

Η πόλη

Η παλιά πόλη είναι ένα πυκνό πλέγμα ψηλών ενετικών σπιτιών σε στενούς δρόμους γνωστούς ως καντούνια, ανάμεσα στο Παλαιό Φρούριο πάνω στο ακρωτήρι του και το Νέο Φρούριο πάνω από το λιμάνι. Έξω από τα τείχη, η Γαρίτσα καμπυλώνει γύρω από τον κόλπο προς τον νότο με νεοκλασικά σπίτια και πολυκατοικίες που κοιτάζουν τη θάλασσα, και το Μαντούκι βρίσκεται πίσω από το λιμάνι προς τον βορρά. Το αεροδρόμιο βρίσκεται στην άκρη της πόλης δίπλα στη λιμνοθάλασσα, και μια μαρίνα υπερπολυτελών σκαφών στο λιμάνι, με 410 θέσεις ελλιμενισμού για σκάφη έως 140 μέτρα, είδε την παραχώρησή της να επικυρώνεται στα τέλη του 2025.

Ακίνητα και τιμές

Τα ακίνητα εδώ είναι διαμερίσματα και αρχοντικά παρά βίλες: ενετικά σπίτια στην παλιά πόλη, ορισμένα χωρισμένα σε διαμερίσματα και άλλα ενιαία, διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα στη Γαρίτσα και στον δρόμο προς το Κανόνι, και νεότερα διαμερίσματα στα προάστια. Στους αγοραστές περιλαμβάνονται οικογένειες της ελληνικής διασποράς και συνταξιούχοι που θέλουν κάτι χρησιμοποιήσιμο τον χειμώνα, Ισραηλινοί αγοραστές που αναζητούν ένα διαμέρισμα κοντά στο αεροδρόμιο το οποίο μπορεί να ενοικιαστεί, και ένα ποσοστό Ιταλών. Οι μέσοι όροι των πυλών αγγελιών το 2026 τοποθετούν τη δημοτική ενότητα Κέρκυρας, που περιλαμβάνει το Κανόνι, τη Γαρίτσα και το Μαντούκι, γύρω στα 3.400 € ανά τετραγωνικό μέτρο, αυξημένη 8% στο έτος. Ενδεικτικά, ένα ενετικό αρχοντικό στην παλιά πόλη είναι 0,4–1,5 εκατ. ευρώ και ένα διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα 0,2–0,5 εκατ. ευρώ, ή 3.000–4.500 € ανά τετραγωνικό μέτρο.