Ακίνητα προς πώληση στην Κασσιόπη, Κέρκυρα

Το χωριό και η ακτή

Η Κασσιόπη βρίσκεται σε ένα ακρωτήρι με έναν όρμο σε κάθε πλευρά και τα αλβανικά βουνά απέναντι, πέρα από το νερό. Το χωριό διατηρεί τα καταστήματα, το λιμάνι και τις υπηρεσίες του καθ' όλη τη διάρκεια του χειμώνα, κάτι που το ξεχωρίζει από τους μικρότερους όρμους νοτιότερα. Οι πλαγιές από πίσω και προς το Αυλάκι φιλοξενούν τις βίλες που έχουν κάνει αυτή την ακτή προορισμό επιλογής για Βρετανούς αγοραστές εδώ και δύο γενιές, ενώ η μαρίνα στα Ημερολιά, που επιβεβαιώθηκε το 2026 με πάνω από 240 θέσεις ελλιμενισμού, είναι το σημαντικότερο έργο υποδομής που έχει δει ο βορειοανατολικός τομέας εδώ και δεκαετίες.

Τι πωλείται

Η προσφορά αποτελείται κυρίως από βίλες με πισίνα στις πλαγιές, αρκετές από αυτές χτισμένες την τελευταία δεκαετία, μαζί με παλαιότερα πέτρινα σπίτια και μια μικρή προσφορά οικοπέδων με άδεια. Οι μέσοι όροι των πυλών αγγελιών το 2026 τοποθετούν τη δημοτική ενότητα Κασσιώπης γύρω στα 4.700 € ανά τετραγωνικό μέτρο, αυξημένη περίπου 15% στο έτος και την υψηλότερη στο νησί· οι ζητούμενες τιμές των μεσιτικών γραφείων για βίλες με θέα στη θάλασσα σε αυτή την ακτή είναι υψηλότερες, συνήθως 5.000–8.000 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Ως ενδεικτικά εύρη, μια νέα βίλα με πισίνα είναι 1,3–4 εκατ. ευρώ, ένα ανακαινισμένο πέτρινο σπίτι 0,6–1,5 εκατ. ευρώ και ένα οικόπεδο με άδεια από 250.000 €, με την παραθαλάσσια γη αρκετά πάνω από 250 € ανά τετραγωνικό μέτρο.