Ακίνητα προς πώληση στο Νησάκι, Κέρκυρα

Τοποθεσία

Οι όρμοι γύρω από το Νησάκι, το Καμινάκι προς τον βορρά και το Κρουζέρι προς τον νότο, προσεγγίζονται από απότομα μονοπάτια από τον παραλιακό δρόμο, και τα περισσότερα σπίτια βρίσκονται στις αναβαθμίδες ανάμεσα στον δρόμο και το νερό, κοιτάζοντας ανατολικά προς το στενό. Το βουνό από πίσω είναι το ψηλότερο του νησιού, και τα χωριά στις χαμηλότερες πλαγιές του είναι παλαιότερα από οτιδήποτε στην ακτή. Το Καλάμι και η Αγνή βρίσκονται λίγα λεπτά προς τον βορρά· η πόλη της Κέρκυρας απέχει λίγο πάνω από μισή ώρα προς τον νότο.

Ακίνητα και τιμές

Η προσφορά στο Νησάκι είναι κυρίως βίλες με πισίνα στις πλαγιές εκατέρωθεν του παραλιακού δρόμου, ορισμένες με σκαλιά προς έναν ιδιωτικό όρμο, μαζί με παλαιότερα σπίτια στους ελαιώνες και κάποιο οικόπεδο με άδεια περιστασιακά. Οι Βρετανοί αγοραστές αποτελούν τον κορμό εδώ επί δεκαετίες, πολλοί από αυτούς οικογένειες που νοίκιαζαν εδώ επί χρόνια πριν αγοράσουν. Οι μέσοι όροι των πυλών αγγελιών το 2026 τοποθετούν τη δημοτική ενότητα Φαιάκων, που καλύπτει το Νησάκι, το Μπαρμπάτι και τον Ύψο, γύρω στα 3.900 € ανά τετραγωνικό μέτρο, αύξηση κοντά στο 25% στο έτος, η μεγαλύτερη ανάμεσα σε όλες τις δημοτικές ενότητες του νησιού· οι ζητούμενες τιμές των μεσιτικών γραφείων για βίλες με θέα στη θάλασσα στο Νησάκι κινούνται στα 4.500–7.000 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Τα ενδεικτικά εύρη της βορειοανατολικής ακτής ισχύουν: νέα βίλα με πισίνα στα 1,3–4 εκατ. ευρώ και ανακαινισμένο πέτρινο σπίτι στα 0,6–1,5 εκατ. ευρώ