Avlaki · Corfù
Immobili in vendita ad Avlaki, Corfù
Avlaki è un'ampia baia aperta di ciottoli bianchi poco a est di Kassiopi, sulla costa nord-orientale di Corfù, a circa un'ora dall'aeroporto. Non c'è un vero e proprio villaggio, solo alcune case sparse negli uliveti dietro la spiaggia e ville sui pendii, ed è esattamente per questo che si cerca casa qui. È adatta a chi desidera avere i negozi e il porto di Kassiopi a pochi minuti, senza il suo traffico estivo.
Zona Golden Visa: da 800.000 €
Avlaki · Corfù
Immobili in vendita a Avlaki
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Guida alla zona
La baia
La spiaggia di Avlaki è più lunga e più esposta delle cale più a sud, con il promontorio boscoso di Erimitis che la chiude a est. Alle sue spalle il terreno è pianeggiante per un breve tratto e poi sale attraverso vecchie terrazze di ulivi, ed è su queste terrazze che si trova la maggior parte degli immobili. Kassiopi, con il suo porto e il nuovo porto turistico di Imerolia, è a pochi minuti in auto; Agios Stefanos si trova sul lato opposto del promontorio.
Offerta e prezzi
Avlaki è sempre stata poco edificata, ed è improbabile che questo cambi rapidamente. I terreni di Erimitis accanto alla baia, oggetto di contesa per oltre un decennio, sono stati venduti nel 2024 a investitori che hanno dichiarato di voler realizzare un progetto più contenuto rispetto a quello originariamente proposto, anche se nel 2026 non era stato pubblicato alcun permesso né calendario. Separatamente, un gruppo di terreni con permesso per ville ad Avlaki è passato di mano all'inizio del 2026, il che aggiunge un po' di offerta approvata sulla collina. Le medie dei portali nel 2026 collocano l'unità municipale di Kassiopi a circa 4.700 € al metro quadro; i prezzi richiesti dalle agenzie per ville con vista mare su questa costa sono di 4.500–7.000 € al metro quadro, e un terreno con permesso parte da circa 250.000 €.
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Dove si compra conta più di cosa si compra. Queste sono le coste e i paesi in cui lavoriamo.