Paleokastritsa · Corfù
Immobili in vendita a Paleokastritsa, Corfù
Paleokastritsa è il tratto celebre della costa occidentale di Corfù, a circa quaranta minuti dall'aeroporto, un insieme di promontori boscosi e piccole cale con un monastero sul promontorio sopra il porto e il villaggio di Lakones sulle scogliere retrostanti. È un luogo che si visita in giornata, e un piccolo mercato in cui investire, con terreni ripidi e un'offerta limitata di case. È adatta a chi cerca il lato spettacolare dell'isola ed è disposto a cercare con attenzione.
Zona Golden Visa: da 800.000 €
Paleokastritsa · Corfù
Immobili in vendita a Paleokastritsa
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Guida alla zona
Il contesto
La strada da Corfù città arriva alla cala del porto, da cui partono le barche per le grotte marine e per le cale non raggiungibili via strada. Il monastero sul promontorio, le spiagge sotto Lakones e la vista dalla strada in alto sono ciò che attira i visitatori; le case sono sparse sui pendii tra cipressi e ulivi e lungo la valle che risale verso Liapades e Doukades, dove si trova anche la vita di tutto l'anno.
Immobili e prezzi
L'offerta è limitata: ville con piscina sulle colline sopra le cale, case più datate e appartamenti attorno al porto, terreni sui pendii e progetti di ristrutturazione nei villaggi retrostanti. Gli acquirenti su questa costa sono un misto di britannici, di lingua tedesca e olandesi. Le medie dei portali nel 2026 collocano l'unità municipale di Palaiokastritsa, che comprende Lakones, Liapades e Doukades, a circa 1.680 € al metro quadro, ma la cifra si basa su un campione ridotto sbilanciato verso terreni e immobili da ristrutturare e va letta come un valore minimo piuttosto che come una media di mercato; le indicazioni delle agenzie per la costa occidentale sono di 2.500–4.000 € al metro quadro. Le fasce indicative per l'ovest sono 0,7–1,8 milioni di euro per una villa nuova con piscina, 0,3–0,7 milioni per una casa in pietra ristrutturata, 0,18–0,35 milioni per un appartamento con vista mare e 120.000–400.000 € per un terreno con permesso.
31 zone e villaggi
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Dove si compra conta più di cosa si compra. Queste sono le coste e i paesi in cui lavoriamo.