Benitses · Corfù
Immobili in vendita a Benitses, Corfù
Benitses è un antico villaggio di pescatori sulla costa orientale di Corfù, a circa venti minuti a sud della città e dell'aeroporto, dove un porto e una fila di taverne si trovano sotto ripidi pendii boscosi e il palazzo dell'Achilleion si erge sulle colline soprastanti, a Gastouri. Negli anni 1980 aveva una reputazione chiassosa come località turistica e da allora è tornato tranquillo, e il suo porto è uno di quelli indicati nel programma nazionale dei porti turistici del 2026. È adatto a chi cerca un villaggio con porto vicino alla città.
Zona Golden Visa: da 800.000 €
Benitses · Corfù
Immobili in vendita a Benitses
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Guida alla zona
Il villaggio
Il nucleo antico è un pugno di vicoli di case che risalgono dal porto, con il villaggio più recente disposto lungo la litoranea su entrambi i lati. I pendii retrostanti salgono ripidi verso Gastouri e l'Achilleion, costruito per l'imperatrice Elisabetta d'Austria e in seguito di proprietà del Kaiser Guglielmo II, e la strada lungo la costa prosegue verso sud fino a Moraitika. Nel 2026 erano in corso gli studi per un porto turistico a Benitses, uno dei diversi porti ionici inclusi in un programma nazionale da 260 milioni di euro.
Immobili e prezzi
Gli immobili a Benitses sono per lo più case nel villaggio e sopra di esso, alcune antiche e bisognose di lavori, appartamenti sul lungomare e sui pendii, ville con piscina sulla collina verso Gastouri, e terreni. Gli acquirenti sono in gran parte britannici e attenti al prezzo, del tipo che cerca una casa con due o tre camere e piscina a breve distanza dalla città. Le medie dei portali nel 2026 collocano l'unità municipale di Achilleio, che comprende Benitses, Gastouri e Perama, a circa 2.540 € al metro quadro, in aumento di circa il 12% su base annua; le indicazioni delle agenzie per il sud, che citano Benitses, sono di 2.000–2.800 € al metro quadro. Come fasce indicative, una casa in pietra ristrutturata è a 0,18–0,45 milioni di euro, una villa nuova con piscina a 0,45–0,9 milioni e un appartamento con vista mare a 0,12–0,25 milioni.
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Dove si compra conta più di cosa si compra. Queste sono le coste e i paesi in cui lavoriamo.