Assos · Kefalonia
Immobilien in Assos, Kefalonia
Assos ist ein Dorf an der Nordwestküste Kefalonias, gebaut auf dem schmalen Isthmus, der eine venezianische Festung auf ihrer Landzunge mit der Insel verbindet, mit einem kleinen Hafen auf der einen und einer Bucht auf der anderen Seite. Es ist im Sommer einer der meistbesuchten Orte der Insel und im Winter einer der leersten. Es eignet sich für Käufer, die ein Steinhaus in einem Dorf dieser Art suchen und bereit sind zu warten, bis eines verfügbar wird.
Golden-Visa-Zone: ab 800.000 €
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Der Isthmus und die Festung
Das Dorf liegt am Fuß der Straße, die sich von der Küstenstraße oben im Zickzack hinunterwindet, seine Häuser um einen Hafen gruppiert, der nach Norden entlang der Klippen blickt. Die Festung, Ende des sechzehnten Jahrhunderts von den Venezianern erbaut, nimmt die Landzunge jenseits des Isthmus ein und ist zu Fuß zu erreichen. Myrtos, die Bucht mit den weißen Klippen von den Postkarten, ist eine kurze Fahrt nach Süden an derselben Küste; Fiskardo liegt im Norden.
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Assos wurde nach 1953 in Stein wieder aufgebaut, und die Häuser im Dorf und darüber sind noch immer aus Stein, was die Käufer anzieht. Was auf den Markt kommt, ist ein restauriertes Haus im Dorf, eine Steinvilla mit Pool an den Hängen darüber mit Blick auf die Festung oder gelegentlich eine Ruine zum Wiederaufbau. Assos und Fiskardo teilen sich die Gemeindeeinheit Erissos, die Portaldurchschnitte von 2026 bei etwa 2.850 € pro Quadratmeter ansetzen; hochwertige Steinhäuser und Villen im Norden werden von Maklern zu 3.200–5.000 € pro Quadratmeter angeboten, und eine Steinvilla als Richtwert zu 0,9–3 Millionen Euro. Die Renovierung eines Steinhauses kostet grob 900–1.400 € pro Quadratmeter. Die Klientel ist britisch und italienisch, mit wachsendem amerikanischem Interesse.
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