Skala · Kefalonia
Immobilien in Skala, Kefalonia
Skala ist der Ferienort an der Südostspitze Kefalonias, am Ende eines langen Sandstrands, etwa eine Stunde vom Flughafen über die Straße entfernt. Nach 1953 an der Küste wieder aufgebaut, mit dem alten Dorf auf dem Hügel darüber, ist es der Ort, an dem ein Großteil des neuen Villenbaus der Insel im letzten Jahrzehnt stattgefunden hat. Es eignet sich für Käufer, die eine neue Villa mit Pool nahe einem Strand suchen, mit Vermietungspotenzial und einem Preis unter dem der Südwestküste.
Golden-Visa-Zone: ab 800.000 €
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Immobilien zum Verkauf in Skala
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Ortsführer
Das Dorf und der Strand
Skala ist ein Raster aus Straßen hinter einem langen Strand, der sich Richtung Katelios erstreckt, mit pinienbewachsenen Hängen dahinter und Alt-Skala, der ursprünglichen Siedlung, die nach dem Erdbeben aufgegeben wurde, weiter oben. Das Dorf hat Geschäfte und Tavernen, die über eine lange Saison geöffnet sind, und die Küstenstraße verbindet es mit Poros im Norden und Katelios im Westen.
Neue Villen
Das Angebot hier gehört zu den neuesten der Insel: Villen mit Pool, in kleinen Gruppen an den Hängen hinter dem Dorf und entlang der Straße nach Katelios gebaut, dazu Wohnungen und ältere Häuser im Dorf und Grundstücke auf den Hügeln. Portaldurchschnitte von 2026 setzen die Gemeindeeinheit Eleios-Pronnoi, die Skala, Katelios und Poros umfasst, bei etwa 2.850 € pro Quadratmeter an, ein Plus von 7 % im Jahresvergleich, und Makler nennen 1.800–3.000 € pro Quadratmeter für die Gegend Skala. Als Richtwert wird eine neue Villa in Skala zu 0,45–1,1 Millionen Euro angeboten. Die Käufer sind britische Ruheständler und Familien, niederländische und belgische Käufer, die ihre Villen im Sommer vermieten, und eine wachsende Zahl von Amerikanern; Suchanfragen nach Villen zum Verkauf in Skala gehören zu den häufigsten für die Insel.
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