Katelios · Kefalonia
Immobilien in Katelios, Kefalonia
Katelios ist ein kleines Fischerdorf an der Südküste Kefalonias, zwischen Skala und dem Livathos, mit einer Bucht aus Sand und Kies und niedrigem, bewirtschaftetem Land dahinter, das zum Berg ansteigt. Es ist ruhiger als Skala, mit einigen Tavernen am Hafen und Häusern, die über die Hänge verstreut liegen. Es eignet sich für Käufer, die eine neue Villa oder ein Haus nahe dem Meer in einem Dorf suchen, das nicht zum Ferienort geworden ist.
Golden-Visa-Zone: ab 800.000 €
Katelios · Kefalonia
Immobilien zum Verkauf in Katelios
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Die Bucht
Das Dorf liegt am östlichen Ende eines langen, niedrigen Küstenabschnitts, wo das Land flach und grün ist, bevor die Hügel beginnen, was ihm ein anderes Gefühl gibt als den Klippen des Nordens. Der Strand wird mit einem kleinen Hafen voller Fischerboote geteilt, und die Weiler an den Hängen darüber blicken nach Süden über das Meer. Skala ist eine kurze Fahrt nach Osten entlang der Küste; der Flughafen ist weniger als eine Stunde über die Straße entfernt.
Immobilien und Preise
Häuser zum Verkauf in Katelios sind üblicherweise neuere Villen mit Pool an den Hängen über der Bucht, gebaut für eine Mischung aus Eigennutzung und Sommervermietung, dazu Dorfhäuser und Grundstücke in den Weilern dahinter. Portaldurchschnitte von 2026 setzen die Einheit Eleios-Pronnoi, die Katelios mit Skala und Poros umfasst, bei etwa 2.850 € pro Quadratmeter an, und eine neue Villa wird hier als Richtwert zu 0,45–1,1 Millionen Euro angeboten, mit Grundstücken mit Baugenehmigung inselweit bei 60.000–350.000 €. Die Käufer sind größtenteils Briten, dazu niederländische und deutsche Käufer, die eine ruhigere Adresse als Skala zu ähnlichem Preis suchen, und die Ruhe des Dorfes ist der Hauptgrund, weshalb man es den größeren Ferienorten vorzieht.
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