Poros · Kefalonia
Immobilien in Poros, Kefalonia
Poros ist ein kleiner Hafen an der Südostküste Kefalonias, an der Mündung einer Schlucht unterhalb der Berge, mit der Fähre nach Kyllini auf dem Peloponnes und einem langen Kiesstrand vor der Stadt. Es ist ruhiger als Skala im Süden und eher ein Arbeitsort. Es eignet sich für Käufer, die eine bescheidene Küstenstadt mit einer Festlandfähre suchen, in derselben Gemeindeeinheit wie Skala und Katelios, jedoch mit weniger Ferienortcharakter.
Golden-Visa-Zone: ab 800.000 €
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Immobilien zum Verkauf in Poros
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Lage
Die Stadt ist zwischen Meer und Hügeln eingezwängt, mit der Straße von Sami, die durch eine Spalte im Berg hereinführt, und dem Hafen am südlichen Ende des Strandes. Die Fähre nach Kyllini macht Poros zur kürzesten Verbindung zwischen Kefalonia und dem Peloponnes, was für Eigentümer wichtig ist, die von Athen herunterfahren. Skala mit seiner Sandküste ist eine kurze Fahrt südlich entfernt; Argostoli und der Flughafen liegen etwa eine Stunde quer über die Insel entfernt.
Immobilien
Poros bietet Häuser in der Stadt, ältere Wohnungen nahe dem Hafen und Villen mit Meerblick an den Hängen im Norden und Süden, dazu Grundstücke auf den Hügeln. Portaldurchschnitte von 2026 setzen die Gemeindeeinheit Eleios-Pronnoi, die Poros mit Skala und Katelios umfasst, bei etwa 2.850 € pro Quadratmeter an, ein Plus von 7 % im Jahresvergleich; innerhalb der Einheit liegt Poros am unteren Ende, mit weniger neu gebauten Villen als Skala. Als Richtwert werden neue Villen an dieser Küste zu 0,45–1,1 Millionen Euro angeboten und Grundstücke mit Baugenehmigung zu 60.000–350.000 €. Die Käufer sind überwiegend Briten, dazu griechische Familien vom Festland, die die Fähre schätzen.
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