Kathisma · Lefkada
Immobilien in Kathisma, Lefkada
Kathisma ist ein langer weißer Strand unterhalb der Klippen der Westküste Lefkadas, gleich südlich von Agios Nikitas, mit verstreuten Häusern und Villen am Hang darüber und nichts am Strand selbst außer den Sommereinrichtungen. Die Straße oben entlang der Klippen bietet die Ausblicke, für die die Westküste bekannt ist. Es eignet sich für Käufer, die eine Villa mit dem offenen Meer und dem Sonnenuntergang davor suchen statt eines Dorfes ringsum.
Golden-Visa-Zone: ab 800.000 €
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Die Küste
Die Westküste Lefkadas ist eine Wand aus Klippen mit Stränden an ihrem Fuß, und Kathisma ist einer der leichter erreichbaren, mit einer Straße, die in Serpentinen zum Sand hinunterführt. Darüber ist der Hang steil, mit Villen, die in Abständen hineingesetzt sind, und darüber führt die Straße weiter nach Süden zu den Stränden von Egremni und Porto Katsiki. Agios Nikitas mit seinen Gassen und Tavernen liegt gleich nebenan im Norden; Lefkada-Stadt ist der nächste Ort mit einem vollständigen Angebot an Dienstleistungen.
Was es hier gibt
In Kathisma gibt es kein Dorf, nur Villen und Ferienhäuser am Hang, die meisten davon in den letzten zwanzig Jahren wegen der Aussicht gebaut. Grundstücke kommen von Zeit zu Zeit entlang der Küstenstraße auf den Markt, und der Planungsstatus von Land außerhalb der Siedlungsgrenzen verdient sorgfältige Prüfung. Die Käufer sind meist deutsche, niederländische und britische Familien, die die Westküste vom Urlaub her kennen. Kathisma gehört zur Gemeindeeinheit Lefkada-Stadt, die Portaldurchschnitte von 2026 bei etwa 3.400 € pro Quadratmeter ansetzen; Makler bepreisen Poolvillen an dieser Küste mit 3.500–5.500 € pro Quadratmeter, deutlich über diesem Wert, und eine zeitgenössische Villa auf Lefkada wird als Richtwert zu 1,9–3,8 Millionen Euro angeboten.
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