Nidri · Lefkada
Immobilien in Nidri, Lefkada
Nidri ist der Haupthafen und Ferienort der Ostküste Lefkadas, zur geschützten Bucht hin gelegen, die mit Skorpios und den anderen kleinen Inseln gesprenkelt ist. Hier legen die Fähren nach Meganisi und Kefalonia ab, hier füllen Charteryachten den Kai, und hier erledigt die Ostküste ihre Einkäufe. Es eignet sich für Käufer, die Infrastruktur wollen, sprich eine Marina, Fähren und Geschäfte, die das ganze Jahr geöffnet sind, und die gerne über einem belebten statt einem ruhigen Dorf wohnen.
Golden-Visa-Zone: ab 800.000 €
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Immobilien zum Verkauf in Nidri
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Der Hafen
Die Uferpromenade von Nidri ist ein langer Kai aus Tavernen, Fährrampen und Charterbasen, mit der Bucht von Vlicho, die sich nach Süden öffnet, und den Inseln, die den Blick im Osten abschließen. Die Fähre nach Meganisi braucht zwanzig bis dreißig Minuten, und im Sommer gibt es Verbindungen nach Kefalonia. Ein Marina-Programm für Nidri im Wert von 3,5 Millionen Euro mit 73 Liegeplätzen gehört zu den für die Insel gelisteten Hafeninvestitionen. Das Dorf ist von Mai bis Oktober belebt und im Winter ruhiger, wenn auch nicht leer, wenn es das Dienstleistungszentrum für diese Seite Lefkadas bleibt.
Villen über der Bucht
Der Immobilienmarkt liegt an den Hängen hinter dem Dorf, wo zeitgenössische Villen mit Pool über das Wasser nach Skorpios blicken, sowie in den Weilern an den Hängen, die einst rein landwirtschaftlich geprägt waren. Ältere Häuser im Dorf und Wohnungen nahe dem Hafen machen den Rest aus. Portaldurchschnitte von 2026 setzen die Einheit Ellomenos, deren Zentrum Nidri ist, bei etwa 4.100 € pro Quadratmeter an, und Makler nennen 3.500–5.500 € pro Quadratmeter für Poolvillen hier. Als Richtwert wird eine zeitgenössische Villa auf Lefkada zu 1,9–3,8 Millionen Euro angeboten, mit Immobilien direkt am Wasser ab etwa 2,5 Millionen Euro. Die Käufer sind überwiegend Ausländer, und eine gute Zahl von ihnen hält ein Boot in der Bucht.
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