Poros · Lefkada
Immobilien in Poros, Lefkada
Poros ist ein Dorf in den Hügeln des Südostens von Lefkada, zurückgesetzt und oberhalb der kleinen Bucht von Mikros Gialos gelegen, abseits der Straße zwischen Nidri und Sivota. Es hat den Charakter eines Binnendorfes, mit Steinhäusern und Oliventerrassen, doch das Meer liegt nur wenige Minuten darunter. Es eignet sich für Käufer, die eine Hanglage mit Blick über das Wasser und das Festland suchen, nahe den Häfen der Südküste, und die ein Dorf einem Ferienort vorziehen.
Golden-Visa-Zone: ab 800.000 €
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Immobilien zum Verkauf in Poros
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Dorf und Bucht
Poros blickt hinunter auf Mikros Gialos, die Bucht zu seinen Füßen, und hinaus auf die Meerenge zwischen Lefkada und dem Festland. Das Dorf bewahrt seine alte Anordnung aus Steinhäusern und Gassen, und die Hänge ringsum sind mit Oliven bepflanzt, die auf höherem Gelände in Buschland übergehen. Die Hauptstraße nach Süden führt weiter nach Sivota, dessen geschlossener Hafen eine kurze Fahrt entfernt ist, und nach Norden nach Vlicho und Nidri.
Der Markt
Poros gehört zur Gemeindeeinheit Apollonioi, die den Südwesten der Insel von hier bis Vasiliki umfasst und die Portaldurchschnitte von 2026 bei etwa 4.750 € pro Quadratmeter ansetzen, dem höchsten Wert auf Lefkada. Dieser Wert wird von den Villen von Sivota und Vasiliki getrieben; in Poros selbst besteht das Angebot aus älteren Dorfhäusern, einige renoviert, und einer wachsenden Zahl von Villen an den Hängen unterhalb des Dorfes zur Bucht hin. Die Maklerorientierung für Lefkada setzt ein zu renovierendes Dorfhaus bei 1.300–2.200 € pro Quadratmeter an, zuzüglich 800–1.200 € pro Quadratmeter für die Arbeiten, was einen nützlichen Rahmen für die traditionellen Häuser hier bietet. Die Käufer sind größtenteils Nordeuropäer, wobei deutschsprachige Käufer im Süden gut vertreten sind.
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