Avlaki · Korfu
Immobilien in Avlaki, Korfu
Avlaki ist eine breite, offene Bucht aus weißen Kieseln ein kurzes Stück östlich von Kassiopi an der Nordostküste Korfus, etwa eine Stunde vom Flughafen entfernt. Ein Dorf im eigentlichen Sinne gibt es nicht, nur verstreute Häuser in den Olivenhainen hinter dem Strand und Villen an den Hängen, und genau deshalb sucht man hier. Es eignet sich für Käufer, die die Geschäfte und den Hafen von Kassiopi in wenigen Minuten erreichen möchten, aber nichts von dessen Sommerverkehr.
Golden-Visa-Zone: ab 800.000 €
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Immobilien zum Verkauf in Avlaki
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Die Bucht
Der Strand von Avlaki ist länger und exponierter als die Buchten weiter südlich, mit der bewaldeten Landzunge Erimitis, die ihn nach Osten abschließt. Dahinter ist das Land ein kurzes Stück flach und steigt dann durch alte Oliventerrassen an, und auf diesen Terrassen liegen die meisten Immobilien. Kassiopi mit seinem Hafen und der neuen Marina in Imerolia ist wenige Minuten mit dem Auto entfernt; Agios Stefanos liegt auf der anderen Seite der Landzunge.
Angebot und Preise
Avlaki war immer dünn bebaut, und das dürfte sich nicht schnell ändern. Das Erimitis-Land neben der Bucht, mehr als ein Jahrzehnt lang umstritten, wurde 2024 an Investoren verkauft, die erklärt haben, ein kleineres Vorhaben als das ursprünglich vorgeschlagene zu beabsichtigen, doch bis 2026 waren weder Genehmigung noch Zeitplan veröffentlicht. Unabhängig davon wechselte Anfang 2026 eine Gruppe genehmigter Villengrundstücke in Avlaki den Besitzer, was am Hang ein wenig genehmigtes Angebot hinzufügt. Portaldurchschnitte von 2026 setzen die Gemeindeeinheit Kassiopi bei etwa 4.700 € pro Quadratmeter an; die Angebotspreise der Makler für Villen mit Meerblick an dieser Küste liegen bei 4.500–7.000 € pro Quadratmeter, und ein Grundstück mit Baugenehmigung beginnt bei etwa 250.000 €.
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