Liapades · Korfu
Immobilien in Liapades, Korfu
Liapades ist eines der größeren alten Dörfer der Westküste Korfus, wenige Minuten südlich von Paleokastritsa und etwa vierzig Minuten vom Flughafen entfernt, mit einem Gewirr aus Gassen und Steinhäusern und einer eigenen kleinen Kieselbucht darunter. Das Dorf hat sein Leben das ganze Jahr über auf eine Weise bewahrt, wie es die Küste nicht getan hat, und die Bucht ist klein genug, um im August ruhig zu bleiben. Es eignet sich für Käufer, die ein Haus in einem lebendigen Dorf suchen, mit dem Meer eine kurze Fahrt unterhalb.
Golden-Visa-Zone: ab 800.000 €
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Immobilien zum Verkauf in Liapades
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Das Dorf und die Bucht
Das Dorf liegt vom Meer zurückgesetzt an einem Hang, mit einem Platz, Kirchen und Gassen, die lange vor dem Auto gebaut wurden. Eine Straße fällt durch die Oliven zur Bucht ab, wo es einen Strand, einige Tavernen und Boote gibt, und dahinter zerfällt die Küste in kleine Buchten, die nur über das Wasser erreichbar sind. Der Hafen von Paleokastritsa ist Minuten entfernt; Doukades und Lakones sind Nachbarn jenseits der Hügel.
Immobilien
Liapades ist der Ort, an dem Käufer an der Westküste nach einem Steinhaus suchen: Das Dorf hat viele, einige restauriert und einige nicht, und ihre Höfe und Terrassen blicken über das Tal oder zum Meer. Villen mit Pool stehen an den Hängen zwischen Dorf und Bucht, und es gibt Grundstücke in den Hainen. Deutschsprachige Käufer zieht es besonders an diese Küste, und Renovierung ist ein großer Teil des Marktes. Portaldurchschnitte von 2026 setzen die Gemeindeeinheit Palaiokastritsa, in der Liapades liegt, bei etwa 1.680 € pro Quadratmeter an; die Stichprobe ist klein und von Grundstücken und unrenoviertem Bestand geprägt, sodass der Wert am besten als Untergrenze zu verstehen ist, mit der Maklerorientierung für die Westküste bei 2.500–4.000 € pro Quadratmeter. Als Richtwerte: ein renoviertes Steinhaus hier 0,3–0,7 Millionen Euro, eine neue Villa mit Pool 0,7–1,8 Millionen Euro und ein Grundstück mit Baugenehmigung 120.000–400.000 €.
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