Kavos · Korfu
Immobilien in Kavos, Korfu
Kavos ist der Ferienort an der Südspitze Korfus, etwa eine Stunde vom Flughafen entfernt, ein langer Streifen aus Bars, Clubs und Wohnungen entlang einer einzigen Straße hinter einem Sandstrand. Im Juli und August ist er der junge Partyort der Insel; im Winter schließt er fast vollständig, und dahinter läuft die Straße in die Wälder und Klippen des Kaps Asprokavos aus. Er eignet sich für Käufer, die eine entsprechend bepreiste Vermietungsinvestition suchen, oder Land nahe der leeren Küste jenseits des Streifens.
Golden-Visa-Zone: ab 800.000 €
Kavos · Korfu
Immobilien zum Verkauf in Kavos
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Der Streifen und das Kap
Kavos ist eine Straße, mit dem Strand auf der einen und den Bars, Hotels und Wohnblöcken auf der anderen Seite, die von Lefkimmi nach Süden verläuft, bis die Gebäude aufhören. Dahinter führt ein Weg zum Strand von Arkoudilas und zum verfallenen Kloster auf dem Kap, und die Küste rund um die Spitze ist so ruhig, wie der Ferienort laut ist. Die Geschäfte, der Hafen und der Fluss von Lefkimmi liegen wenige Minuten im Norden.
Immobilien und Preise
Zum Verkauf stehen überwiegend Wohnungen und kleine Blöcke, die für das Vermietungsgeschäft gebaut wurden, Häuser auf dem Land hinter dem Streifen sowie Grundstücke und Haine zwischen Kavos und Lefkimmi und in Richtung Kap. Es ist keine Küste für eine Luxusvilla, und die Käufer sind Preis- und Renditekäufer, zum größten Teil Briten oder Griechen, die die Saison verstehen, in die sie einkaufen. Portaldurchschnitte von 2026 setzen die Gemeindeeinheit Lefkimmi, zu der Kavos gehört, bei etwa 1.770 € pro Quadratmeter an, ein Rückgang von fast 4 % im Jahresvergleich und einer der niedrigsten Werte der Insel. Die Maklerorientierung für den Süden liegt bei 2.000–2.800 € pro Quadratmeter, und die Richtwerte sind 0,12–0,25 Millionen Euro für eine Wohnung mit Meerblick, 0,18–0,45 Millionen Euro für ein renoviertes Steinhaus und 60.000–200.000 € für ein Grundstück mit Baugenehmigung, mit Land abseits des Ufers zu 40–120 € pro Quadratmeter.
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