Barbati · Korfu
Immobilien in Barbati, Korfu
Barbati ist ein langer Kieselstrand am Fuß des Berges Pantokrator an der Nordostküste Korfus, etwas mehr als eine halbe Stunde vom Flughafen entfernt, wo die Küstenstraße von Ipsos zu steigen beginnt und sich die Hänge mit Zypressen und Oliven füllen. Es markiert den Beginn der Villenküste des Nordostens, näher an der Stadt als Nissaki oder Kalami und im Sommer belebter als beide. Es eignet sich für Käufer, die einen Strand suchen, zu dem sie zu Fuß gehen können, mit den Ausblicken der ersten Küstenlage und Preisen eine Stufe unter Kassiopi.
Golden-Visa-Zone: ab 800.000 €
Barbati · Korfu
Immobilien zum Verkauf in Barbati
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Der Strand und der Hügel
Der Strand liegt unterhalb der Straße, mit Tavernen und Liegen im Sommer und einigen verstreuten Wohnblöcken und Häusern zwischen Ufer und Asphalt. Die Immobilien, die ausländische Käufer interessieren, liegen überwiegend oberhalb der Straße, an den steilen Hängen unterhalb von Spartylas, wo Villen die Küste hinunter in Richtung Korfu-Stadt und hinüber zum Festland blicken. Ipsos und seine Dienstleistungen liegen wenige Minuten im Süden, Nissaki wenige Minuten im Norden.
Immobilien und Preise
Barbati hat Villen mit Pool am Hang, etliche davon neueren Datums, ältere Häuser in den Hainen, Wohnungen in den kleinen Blöcken nahe dem Strand und eine begrenzte Zahl von Grundstücken. Es teilt seinen Markt mit Nissaki: von Briten geprägt, mit Familien, die Jahr für Jahr an dieser Küste Urlaub machen. Portaldurchschnitte von 2026 setzen die Gemeindeeinheit Faiakes, zu der Barbati gehört, bei etwa 3.900 € pro Quadratmeter an, ein Anstieg um fast ein Viertel im Jahresvergleich und unter den Einheiten der Insel nur von Kassiopi übertroffen. Villen mit Meerblick werden hier auf ähnlichem Niveau wie in Nissaki angeboten, in der Größenordnung von 4.500–7.000 € pro Quadratmeter, und es gelten die Richtwerte der Nordostküste: 1,3–4 Millionen Euro für eine neue Villa mit Pool, 0,6–1,5 Millionen Euro für ein renoviertes Steinhaus und Grundstücke mit Baugenehmigung ab etwa 250.000 €. Wohnungen mit Meerblick, an dieser Küste knapp, liegen als Richtwert bei 0,3–0,7 Millionen Euro.
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