Kassiopi · Korfu
Immobilien in Kassiopi, Korfu
Kassiopi ist das Hafendorf an der Nordostspitze Korfus, etwa eine Stunde vom Flughafen entfernt, wo die Küstenstraße endet und die kleinen Buchten der Meerenge beginnen. Es ist die größte Siedlung an der Nordostküste, mit einem aktiven Hafen, ganzjährig geöffneten Geschäften und einer Burgruine auf der Landzunge. Es eignet sich für Käufer, die die erste Küstenlage der Insel mit einem Dorf um sich herum suchen statt nur eine Aussicht.
Golden-Visa-Zone: ab 800.000 €
Kassiopi · Korfu
Immobilien zum Verkauf in Kassiopi
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Das Dorf und die Küste
Kassiopi liegt auf einer Landzunge mit einer Bucht auf jeder Seite und den albanischen Bergen jenseits des Wassers. Das Dorf behält seine Geschäfte, seinen Hafen und seine Dienstleistungen über den Winter, was es von den kleineren Buchten im Süden unterscheidet. Die Hänge dahinter und in Richtung Avlaki tragen die Villen, die diese Küste seit zwei Generationen zur bevorzugten Adresse britischer Käufer gemacht haben, und die Marina in Imerolia, 2026 mit mehr als 240 Liegeplätzen bestätigt, ist das bedeutendste Infrastrukturvorhaben, das der Nordosten seit Jahrzehnten gesehen hat.
Was zum Verkauf steht
Das Angebot besteht überwiegend aus Villen mit Pool an den Hängen, etliche davon in den letzten zehn Jahren gebaut, neben älteren Steinhäusern und einer kleinen Auswahl genehmigter Grundstücke. Portaldurchschnitte von 2026 setzen die Gemeindeeinheit Kassiopi bei etwa 4.700 € pro Quadratmeter an, ein Plus von rund 15 % im Jahresvergleich und der höchste Wert der Insel; die Angebotspreise der Makler für Villen mit Meerblick an dieser Küste liegen höher, üblicherweise bei 5.000–8.000 € pro Quadratmeter. Als Richtwerte: eine neue Villa mit Pool 1,3–4 Millionen Euro, ein renoviertes Steinhaus 0,6–1,5 Millionen Euro und ein Grundstück mit Baugenehmigung ab 250.000 €, mit Land direkt am Wasser deutlich über 250 € pro Quadratmeter.
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