Avlaki · Corfou
Biens immobiliers à vendre à Avlaki, Corfou
Avlaki est une baie large et ouverte de galets blancs, à faible distance à l'est de Kassiopi sur la côte nord-est de Corfou, à environ une heure de l'aéroport. Il n'y a pas vraiment de village, seulement quelques maisons éparpillées dans les oliveraies derrière la plage et des villas sur les pentes, ce qui explique précisément pourquoi on vient la chercher ici. Elle convient aux acquéreurs qui veulent les commerces et le port de Kassiopi à quelques minutes, sans la circulation de l'été.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
Avlaki · Corfou
Biens à vendre à Avlaki
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Guide du secteur
La baie
La plage d'Avlaki est plus longue et plus exposée que les criques plus au sud, avec le cap boisé d'Erimitis qui la ferme à l'est. Derrière, le terrain est plat sur une courte distance puis s'élève à travers d'anciennes terrasses d'oliviers, et c'est sur ces terrasses que se trouve la plupart des biens. Kassiopi, avec son port et la nouvelle marina d'Imerolia, est à quelques minutes en voiture ; Agios Stefanos se trouve de l'autre côté du cap.
Offre et prix
Avlaki a toujours été peu construite, et cela ne devrait pas changer rapidement. Le terrain d'Erimitis à côté de la baie, contesté depuis plus d'une décennie, a été vendu en 2024 à des investisseurs qui ont indiqué vouloir un projet plus modeste que celui initialement proposé, bien qu'aucun permis de construire ni calendrier n'ait été publié d'ici 2026. Par ailleurs, un ensemble de terrains à villas avec permis de construire à Avlaki a changé de mains début 2026, ce qui ajoute un peu d'offre approuvée sur la colline. Les moyennes des portails en 2026 situent l'unité municipale de Kassiopi à environ 4 700 € le mètre carré ; les prix demandés par les agences pour des villas vue mer sur cette côte se situent entre 4 500–7 000 € le mètre carré, et un terrain avec permis de construire démarre à environ 250 000 €.
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