Pelekas · Corfou
Biens immobiliers à vendre à Pelekas, Corfou
Pelekas est un village de colline sur la côte ouest de Corfou, à environ vingt-cinq minutes de l'aéroport, installé sur une crête avec la mer d'un côté et le centre de l'île de l'autre, et le point de vue connu sous le nom de Trône du Kaiser au-dessus. C'est un véritable village, avec une place, des tavernes et des maisons en pierre, et il dispose d'une plage de sable à Kontogialos en contrebas. Il convient aux acquéreurs qui veulent la vie de village, une vue sur le coucher de soleil et la plage à une courte distance en voiture en descendant la colline.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
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Biens à vendre à Pelekas
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Guide du secteur
Le village
Pelekas se dresse assez haut pour voir les deux côtes, et le point de vue au sommet du village, où le Kaiser Guillaume II venait admirer le coucher de soleil, est celui où les visiteurs se rendent encore aujourd'hui. Les ruelles en contrebas abritent de vieilles maisons, certaines restaurées en résidences et petites pensions, et la route qui descend côté ouest rejoint la plage de Kontogialos, avec Glyfada de l'autre côté du cap au nord et Myrtiotissa au-delà. Corfou-ville est assez proche pour que le village soit habité toute l'année.
Biens immobiliers et prix
Pelekas compte des maisons en pierre dans le village, certaines à rénover, des villas avec piscine sur les pentes vers la mer et vers l'intérieur, des appartements près de la plage et des terrains dans les oliveraies. C'est l'un des villages que les acheteurs en quête de bon rapport qualité-prix et de rénovation, britanniques et germanophones parmi eux, regardent en premier, car il offre un village plutôt qu'une station, avec la plage à seulement quelques minutes. Les moyennes des portails en 2026 situent l'unité municipale de Parelioi, dont Pelekas fait partie, à environ 2 180 € le mètre carré, en hausse d'environ 15 % sur un an. À titre de fourchettes indicatives, une maison en pierre rénovée sur cette côte est à 0,3–0,7 millions d'euros et une villa neuve avec piscine à 0,7–1,8 millions d'euros ; les terrains avec permis de construire sont à 120 000–400 000 €, et un terrain à l'intérieur des terres se négocie à 40–120 € le mètre carré.
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