Kerasia · Corfou
Biens immobiliers à vendre à Kerasia, Corfou
Kerasia est une longue plage de galets, calme, sur la côte nord-est de Corfou entre le cap d'Erimitis et Agios Stefanos, à environ une heure de l'aéroport, accessible par un chemin qui serpente à travers les oliveraies depuis la route de Kassiopi. Il n'y a pas de village, seulement une taverne au bord de l'eau en été, les bateaux qui mouillent au large de la plage et des maisons largement espacées dans les oliveraies et sur les pentes. Elle convient aux acquéreurs qui recherchent l'intimité sur la côte de prestige.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
Kerasia · Corfou
Biens à vendre à Kerasia
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Guide du secteur
La baie
Kerasia est orientée au nord-est vers le détroit, avec des versants boisés derrière qui s'élèvent vers la route de Kassiopi et le cap d'Agios Stefanos qui ferme la baie au sud. Le chemin qui y descend est étroit et la plage est plus grande que le nombre de personnes qui la fréquentent. Agios Stefanos, avec son port, est la baie suivante au sud ; Avlaki et Kassiopi se trouvent au nord, et la marina d'Imerolia, confirmée en 2026, est à une courte distance en voiture.
Biens immobiliers
Les maisons à Kerasia sont peu nombreuses, généralement situées sur de grands terrains dans les oliveraies, et les ventes se font aussi souvent par relations que par annonce. Ce qui apparaît est habituellement une villa sur les pentes avec vue sur le détroit, occasionnellement un terrain avec un permis de construire déjà obtenu. Le marché est à dominante britannique, comme sur toute cette côte, et l'isolement de la baie est ce pour quoi on paie. Les moyennes des portails en 2026 situent l'unité municipale de Kassiopi, qui inclut Kerasia, à environ 4 700 € le mètre carré, la plus élevée de l'île, en hausse d'environ 15 % sur un an ; les prix demandés par les agences pour des villas vue mer sur la côte nord-est sont de 4 500–7 000 € le mètre carré, et un terrain en bord de mer est évalué à plus de 250 € le mètre carré. À titre indicatif, une villa neuve avec piscine sur cette côte est à 1,3–4 millions d'euros et une maison en pierre rénovée à 0,6–1,5 millions d'euros.
31 secteurs et villages
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