Liapades · Corfou
Biens immobiliers à vendre à Liapades, Corfou
Liapades est l'un des plus grands vieux villages de la côte ouest de Corfou, à quelques minutes au sud de Paleokastritsa et à environ quarante minutes de l'aéroport, avec un dédale de ruelles et de maisons en pierre et sa propre petite baie de galets en contrebas. Le village a conservé une vie à l'année, contrairement à la côte, et la baie est assez petite pour rester calme en août. Il convient aux acquéreurs qui veulent une maison dans un village vivant, avec la mer à une courte distance en voiture en contrebas.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
Liapades · Corfou
Biens à vendre à Liapades
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Guide du secteur
Le village et la baie
Le village est en retrait de la mer, sur un coteau, avec une place, des églises et des ruelles construites bien avant l'automobile. Une route descend à travers les oliviers jusqu'à la baie, où se trouvent une plage, quelques tavernes et des bateaux, et au-delà la côte se découpe en petites criques accessibles seulement par la mer. Le port de Paleokastritsa est à quelques minutes ; Doukades et Lakones sont des villages voisins de l'autre côté des collines.
Biens immobiliers
Liapades est l'endroit où les acheteurs de la côte ouest cherchent une maison en pierre : le village en compte beaucoup, certaines restaurées et d'autres non, avec des cours et des terrasses donnant sur la vallée ou vers la mer. Des villas avec piscine se dressent sur les pentes entre le village et la baie, et il existe des terrains dans les oliveraies. Les acheteurs germanophones sont particulièrement attirés par cette côte, et la rénovation représente une grande part du marché. Les moyennes des portails en 2026 situent l'unité municipale de Palaiokastritsa, dont fait partie Liapades, à environ 1 680 € le mètre carré ; l'échantillon est réduit et penche vers les terrains et les biens non rénovés, si bien qu'il vaut mieux le considérer comme un plancher, les indications des agences pour la côte ouest étant de 2 500–4 000 € le mètre carré. À titre de fourchettes indicatives, une maison en pierre rénovée y est à 0,3–0,7 millions d'euros, une villa neuve avec piscine à 0,7–1,8 millions d'euros et un terrain avec permis de construire à 120 000–400 000 €.
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