Nissaki · Corfou
Biens immobiliers à vendre à Nissaki, Corfou
Nissaki est une petite localité côtière sur la côte nord-est de Corfou, à environ quarante minutes de l'aéroport, là où le mont Pantokrator plonge abruptement vers la mer et où la route côtière surplombe un chapelet de petites criques de galets. C'est l'extrémité sud de la bande de prestige du nord-est, avec des villas sur les pentes, quelques tavernes au bord de l'eau et Barbati et Ipsos au sud. Elle convient aux acquéreurs qui veulent la côte nord-est avec un trajet plus court jusqu'à la ville.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
Nissaki · Corfou
Biens à vendre à Nissaki
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Guide du secteur
Cadre
Les criques autour de Nissaki, Kaminaki au nord et Krouzeri au sud, sont accessibles par des chemins escarpés depuis la route côtière, et la plupart des maisons se trouvent sur les terrasses entre la route et l'eau, tournées vers l'est en direction du détroit. La montagne derrière est la plus haute de l'île, et les villages sur ses pentes inférieures sont plus anciens que tout ce qui se trouve sur le rivage. Kalami et Agni sont à quelques minutes au nord ; Corfou-ville est à un peu plus d'une demi-heure au sud.
Biens immobiliers et prix
L'offre de Nissaki se compose surtout de villas avec piscine sur les pentes de part et d'autre de la route côtière, certaines avec un escalier menant à une crique privée, ainsi que de maisons anciennes dans les oliveraies et, occasionnellement, un terrain avec permis de construire. Les acheteurs britanniques constituent le pilier de ce marché depuis des décennies, beaucoup étant des familles qui ont loué ici pendant des années avant d'acheter. Les moyennes des portails en 2026 situent l'unité municipale de Faiakes, qui couvre Nissaki, Barbati et Ipsos, à environ 3 900 € le mètre carré, en hausse de près de 25 % sur un an, la plus forte progression de toutes les unités de l'île ; les prix demandés par les agences pour des villas vue mer à Nissaki sont de 4 500–7 000 € le mètre carré. Les fourchettes indicatives de la côte nord-est s'appliquent : une villa neuve avec piscine à 1,3–4 millions d'euros et une maison en pierre rénovée à 0,6–1,5 millions d'euros.
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