Kassiopi · Corfou
Biens immobiliers à vendre à Kassiopi, Corfou
Kassiopi est le village portuaire situé à la pointe nord-est de Corfou, à environ une heure de l'aéroport, là où la route côtière se termine et où commencent les petites baies du détroit. C'est la plus grande localité de la côte nord-est, avec un port en activité, des commerces ouverts toute l'année et un château en ruine sur le cap. Elle convient aux acquéreurs qui veulent la côte de prestige de l'île avec un village autour d'eux, et pas seulement une vue.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
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Biens à vendre à Kassiopi
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Guide du secteur
Le village et la côte
Kassiopi occupe un cap avec une crique de part et d'autre et les montagnes albanaises de l'autre côté de l'eau. Le village conserve ses commerces, son port et ses services pendant l'hiver, ce qui le distingue des baies plus petites au sud. Les versants derrière et en direction d'Avlaki portent les villas qui ont fait de cette côte l'adresse de prédilection des acheteurs britanniques depuis deux générations, et la marina d'Imerolia, confirmée en 2026 avec plus de 240 anneaux, est l'infrastructure la plus importante que le nord-est ait connue depuis des décennies.
Ce qui est à vendre
L'offre se compose surtout de villas avec piscine sur les pentes, dont un certain nombre construites au cours des dix dernières années, aux côtés de maisons en pierre plus anciennes et d'une petite offre de terrains avec permis de construire. Les moyennes des portails en 2026 situent l'unité municipale de Kassiopi à environ 4 700 € le mètre carré, en hausse d'environ 15 % sur un an et la plus élevée de l'île ; les prix demandés par les agences pour des villas vue mer sur cette côte sont plus élevés, couramment 5 000–8 000 € le mètre carré. À titre de fourchettes indicatives, une villa neuve avec piscine est à 1,3–4 millions d'euros, une maison en pierre rénovée à 0,6–1,5 millions d'euros, et un terrain avec permis de construire à partir de 250 000 €, avec un terrain en bord de mer bien au-dessus de 250 € le mètre carré.
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