Barbati · Corfou
Biens immobiliers à vendre à Barbati, Corfou
Barbati est une longue plage de galets au pied du mont Pantokrator, sur la côte nord-est de Corfou, à un peu plus d'une demi-heure de l'aéroport, à l'endroit où la route côtière venant d'Ipsos commence à grimper et où les versants se couvrent de cyprès et d'oliviers. Elle marque le début de la côte des villas du nord-est, plus proche de la ville que Nissaki ou Kalami, et plus animée en été que l'une ou l'autre. Elle convient aux acquéreurs qui veulent une plage accessible à pied, avec les vues de la côte de prestige et des prix un cran en dessous de Kassiopi.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
Barbati · Corfou
Biens à vendre à Barbati
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Guide du secteur
La plage et la colline
La plage s'étend en contrebas de la route, avec des tavernes et des transats en été, et quelques immeubles d'appartements et maisons dispersés entre le rivage et la chaussée. Les biens qui intéressent les acheteurs étrangers se trouvent surtout au-dessus de la route, sur les pentes raides sous Spartylas, où les villas dominent la côte en direction de Corfou-ville et, de l'autre côté, vers le continent. Ipsos et ses commerces sont à quelques minutes au sud, Nissaki à quelques minutes au nord.
Biens immobiliers et prix
Barbati compte des villas avec piscine sur le coteau, plusieurs récentes, des maisons anciennes dans les oliveraies, des appartements dans de petits immeubles près de la plage et un nombre limité de terrains. Elle partage son marché avec Nissaki : à dominante britannique, avec des familles qui passent leurs vacances sur cette côte année après année. Les moyennes des portails en 2026 situent l'unité municipale de Faiakes, qui inclut Barbati, à environ 3 900 € le mètre carré, en hausse de près d'un quart sur l'année et la deuxième plus chère de l'île après Kassiopi parmi les unités municipales. Les villas vue mer y sont proposées à des niveaux similaires à Nissaki, autour de 4 500–7 000 € le mètre carré, et les fourchettes indicatives de la côte nord-est s'appliquent : 1,3–4 millions d'euros pour une villa neuve avec piscine, 0,6–1,5 millions d'euros pour une maison en pierre rénovée et des terrains avec permis de construire à partir d'environ 250 000 €. Les appartements vue mer, rares sur cette côte, sont indicativement à 0,3–0,7 millions d'euros.
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