Karya · Leucade
Biens immobiliers à vendre à Karya, Leucade
Karya est le principal village de l'arrière-pays montagneux de Leucade, installé en hauteur au centre de l'île, avec une place ombragée de platanes et une tradition de dentelle qui lui donne encore aujourd'hui une identité propre. C'est un véritable village avec une population à l'année, bien à l'écart de la côte. Il convient aux acquéreurs qui veulent une maison en pierre à restaurer pour une fraction des prix côtiers et qui apprécient les villages de montagne pour eux-mêmes.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
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Biens à vendre à Karya
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Guide du secteur
L'arrière-pays
La route qui monte depuis Leucade-ville ou depuis Nidri grimpe à travers les oliveraies jusqu'à un plateau élevé où se trouve Karya, plus frais que la côte en été et doté d'une vie ordinaire à l'année que n'ont pas les stations balnéaires. Les hameaux plus petits alentour, dont Vafkeri, partagent son architecture en pierre, et la côte est se rejoint en une courte descente de la montagne.
Maisons et prix
L'offre est traditionnelle : des maisons en pierre à deux niveaux le long des ruelles, certaines restaurées et beaucoup nécessitant des travaux, et occasionnellement des terrains en périphérie du village. Les échantillons de portails pour les unités de Karya et Sfakiotes sont trop réduits pour donner une moyenne fiable, et les chiffres qui apparaissent sur les cartes de prix varient fortement d'une année à l'autre pour cette raison ; ce qui est clair, c'est que les prix sont bien inférieurs à ceux de la côte. Les indications des agences pour Leucade situent une maison de village à rénover à 1 300–2 200 € le mètre carré, avec 800–1 200 € le mètre carré de travaux en sus, et une piscine, si souhaitée, à 35 000–70 000 €. Les acheteurs sont souvent allemands, néerlandais ou grecs, et l'intérêt porte sur le village plutôt que sur le rendement locatif.
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