Poros · Leucade
Biens immobiliers à vendre à Poros, Leucade
Poros est un village sur les collines du sud-est de Leucade, en retrait et en hauteur au-dessus de la petite baie de Mikros Gialos, à l'écart de la route entre Nidri et Sivota. C'est un village au caractère d'arrière-pays, avec des maisons en pierre et des terrasses d'oliviers, mais la mer est à quelques minutes en contrebas. Il convient aux acquéreurs qui veulent une position de coteau avec vues sur l'eau et le continent, près des ports de la côte sud, et qui préfèrent un village à une station balnéaire.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
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Biens à vendre à Poros
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Guide du secteur
Village et baie
Poros domine Mikros Gialos, la baie à ses pieds, et regarde vers le chenal entre Leucade et le continent. Le village conserve son ancien plan de maisons en pierre et de ruelles, et les pentes alentour sont plantées d'oliviers qui cèdent la place au maquis sur les hauteurs. La route principale continue vers le sud jusqu'à Sivota, dont le port enclavé est à une courte distance en voiture, et vers le nord jusqu'à Vlicho et Nidri.
Le marché
Poros fait partie de l'unité municipale d'Apollonioi, qui couvre le sud-ouest de l'île d'ici jusqu'à Vasiliki et que les moyennes des portails en 2026 situent à environ 4 750 € le mètre carré, la plus élevée de Leucade. Ce chiffre est porté par les villas de Sivota et Vasiliki ; à Poros même, l'offre est faite de maisons de village plus anciennes, certaines rénovées, et d'un nombre croissant de villas sur les pentes en contrebas du village vers la baie. Les indications des agences pour Leucade situent une maison de village à rénover à 1 300–2 200 € le mètre carré plus 800–1 200 € le mètre carré de travaux, ce qui constitue un repère utile pour les maisons traditionnelles d'ici. Les acheteurs sont surtout originaires d'Europe du Nord, avec des acheteurs germanophones bien représentés dans le sud.
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