Mikros Gialos · Leucade
Biens immobiliers à vendre à Mikros Gialos, Leucade
Mikros Gialos est une petite baie sur la côte sud-est de Leucade, en contrebas du village de Poros, avec une plage de galets, quelques tavernes et un habitat qui n'existe véritablement qu'en été. Elle fait face à l'est, de l'autre côté du chenal vers le continent, et est accessible par un chemin qui descend depuis la route principale. Elle convient aux acquéreurs qui veulent être au bord de l'eau dans un cadre discret, avec le port de Sivota et les ferries de Nidri à une courte distance en voiture.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
Mikros Gialos · Leucade
Biens à vendre à Mikros Gialos
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Guide du secteur
La baie
La baie est enserrée par deux bras boisés et s'ouvre sur une eau calme, ce qui en fait une escale régulière pour les yachts naviguant entre Nidri et Sivota. La plage est de galets, l'habitat derrière est un ensemble dispersé de maisons, de petits immeubles d'appartements et d'hébergements de vacances, et au-dessus le terrain s'élève abruptement vers Poros. Il y a peu d'activité ici hors saison.
Biens immobiliers
Des maisons et petites villas sur les pentes au-dessus de la baie constituent l'achat type, avec vue plongeante sur le mouillage, aux côtés d'un nombre limité d'appartements de vacances près de la plage. Les emplacements en bord de mer sont rares. Mikros Gialos relève de l'unité municipale d'Apollonioi, et les moyennes des portails en 2026 situent cette unité à environ 4 750 € le mètre carré, bien que ce chiffre reflète davantage les villas de Sivota et Vasiliki que l'offre modeste d'ici. Les acheteurs sont surtout étrangers, souvent des navigateurs ou des familles qui ont passé des vacances sur cette côte, et l'accès routier sans ferry depuis l'aéroport de Preveza compte pour beaucoup dans son attrait. Une piscine, si une maison n'en a pas, est estimée par les agences à 35 000–70 000 € à ajouter.
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