Sivota · Leucade
Biens immobiliers à vendre à Sivota, Leucade
Sivota est une anse profonde et enclavée sur la côte sud de Leucade, un port naturel ceinturé de pentes escarpées où la route se termine au bord de l'eau et où les yachts s'amarrent le long du quai. C'est un village de tavernes et de bateaux en été, et un lieu très calme en hiver. Il convient aux acquéreurs qui veulent une villa contemporaine sur le coteau au-dessus d'un port, dans l'unité aux prix les plus élevés de l'île en 2026, avec une clientèle en grande partie néerlandaise, belge et britannique.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
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Biens à vendre à Sivota
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Guide du secteur
L'anse
La baie pénètre loin à l'intérieur des terres entre des coteaux boisés, si bien que depuis le village la pleine mer reste hors de vue. Les pentes des deux côtés se sont couvertes de villas au cours des deux dernières décennies, beaucoup récentes et conçues autour d'une piscine et d'une vue plongeante sur les mouillages. Vasiliki est à une courte distance en voiture à l'ouest, par-delà les collines ; Nidri et ses ferries se trouvent au nord le long de la route côtière.
Villas et prix
Sivota est devenue l'adresse qui fixe les prix pour le sud de Leucade. Des villas contemporaines avec piscine constituent l'offre principale, y compris de petits ensembles commercialisés auprès d'acheteurs néerlandais et belges qui les louent en été, aux côtés de maisons plus anciennes dans le village et d'un petit nombre de terrains sur les pentes. Les moyennes des portails en 2026 situent l'unité d'Apollonioi, qui couvre Sivota et Vasiliki, à environ 4 750 € le mètre carré, la plus élevée des unités de l'île, et les agences citent 3 500–5 500 € le mètre carré pour des villas avec piscine ici. À titre de fourchette indicative, une villa contemporaine à Leucade est proposée à 1,9–3,8 millions d'euros et un bien en bord de mer à partir d'environ 2,5 millions d'euros. Les recherches de villa ou de maison à vendre à Sivota figurent parmi les plus fréquentes pour l'île.
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