Nidri · Leucade
Biens immobiliers à vendre à Nidri, Leucade
Nidri est le principal port et la principale station de la côte est de Leucade, face à la baie abritée parsemée de Skorpios et d'autres petites îles. C'est de là que partent les ferries vers Meganisi et Céphalonie, où les yachts de location remplissent le quai, et où la côte est fait ses courses. Elle convient aux acquéreurs qui veulent des infrastructures, c'est-à-dire une marina, des ferries et des commerces ouverts toute l'année, et qui se satisfont de vivre au-dessus d'un village animé plutôt que calme.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
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Biens à vendre à Nidri
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Guide du secteur
Le port
Le front de mer de Nidri est un long quai de tavernes, de rampes de ferry et de bases de location de bateaux, avec la baie de Vlicho qui s'ouvre au sud et les îles qui ferment la vue à l'est. Le ferry vers Meganisi prend vingt à trente minutes, et il existe des traversées estivales vers Céphalonie. Un programme de marina de 3,5 millions d'euros et 73 anneaux pour Nidri figure parmi les investissements portuaires prévus pour l'île. Le village est animé de mai à octobre et plus calme, sans être désert, en hiver, où il reste le centre de services de ce côté de Leucade.
Les villas au-dessus de la baie
Le marché immobilier se situe sur les coteaux derrière le village, où des villas contemporaines avec piscine dominent l'eau en direction de Skorpios, et dans les hameaux sur les pentes autrefois purement agricoles. Des maisons plus anciennes dans le village et des appartements près du port complètent l'offre. Les moyennes des portails en 2026 situent l'unité d'Ellomenos, dont Nidri est le centre, à environ 4 100 € le mètre carré, et les agences citent 3 500–5 500 € le mètre carré pour des villas avec piscine ici. À titre de fourchette indicative, une villa contemporaine à Leucade est proposée à 1,9–3,8 millions d'euros, avec des biens en bord de mer à partir d'environ 2,5 millions d'euros. Les acheteurs sont majoritairement étrangers, et beaucoup gardent un bateau dans la baie.
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