Assos · Céphalonie
Biens immobiliers à vendre à Assos, Céphalonie
Assos est un village sur la côte nord-ouest de Céphalonie, bâti sur l'isthme étroit qui relie à l'île une forteresse vénitienne sur son cap, avec un petit port d'un côté et une crique de l'autre. C'est l'un des lieux les plus visités de l'île en été et l'un des plus déserts en hiver. Il convient aux acquéreurs qui veulent une maison en pierre dans un village de ce genre et sont prêts à attendre qu'une opportunité se présente.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
Assos · Céphalonie
Biens à vendre à Assos
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Guide du secteur
L'isthme et la forteresse
Le village se trouve au pied de la route qui descend en zigzag depuis la route côtière au-dessus, ses maisons disposées autour d'un port qui regarde vers le nord le long des falaises. La forteresse, construite par les Vénitiens à la fin du seizième siècle, occupe le cap de l'autre côté de l'isthme et se rejoint à pied. Myrtos, la baie aux falaises blanches des cartes postales, est à une courte distance en voiture au sud le long de la même côte ; Fiskardo se trouve au nord.
Biens immobiliers
Assos a été reconstruite après 1953 en pierre, et les maisons du village et au-dessus sont encore en pierre aujourd'hui, ce qui est précisément ce que recherchent les acheteurs. Ce qui arrive sur le marché, c'est une maison restaurée dans le village, une villa en pierre avec piscine sur les pentes au-dessus avec vue sur la forteresse, ou occasionnellement une ruine à reconstruire. Assos et Fiskardo partagent l'unité municipale d'Erissos, que les moyennes des portails en 2026 situent à environ 2 850 € le mètre carré ; les maisons en pierre et villas haut de gamme du nord sont proposées à 3 200–5 000 € le mètre carré par les agences, et une villa en pierre à 0,9–3 millions d'euros à titre de fourchette indicative. Rénover une maison en pierre coûte environ 900–1 400 € le mètre carré. La clientèle est britannique et italienne, avec un intérêt américain grandissant.
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