Lourdata · Céphalonie
Biens immobiliers à vendre à Lourdata, Céphalonie
Lourdata, aussi orthographiée Lourdas, est un village sur la côte sud de Céphalonie, dans le Livathos, installé sur le versant sous le mont Ainos au-dessus d'une longue plage. Le village est ancien et les maisons sur le coteau entre lui et la mer sont pour la plupart récentes, ce qui résume bien le marché du secteur. Il convient aux acquéreurs qui veulent une villa avec vue plongeante sur la plage, à moins d'une demi-heure de l'aéroport, sur la côte où se concentre la plus grande partie des nouvelles constructions de l'île.
Zone Golden Visa : à partir de 800 000 €
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Biens à vendre à Lourdata
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Guide du secteur
Le village et la plage
Lourdata se trouve assez haut au-dessus de la mer pour voir toute la baie, avec la montagne qui s'élève derrière et la plage accessible par une route qui descend à travers les terrasses. Les pentes entre le village et la plage sont plantées d'oliviers, d'arbres fruitiers et, de plus en plus, de villas. Trapezaki est la baie suivante à l'ouest ; Argostoli et l'aéroport se trouvent au nord-ouest le long de la route côtière.
Ce qui est à vendre
L'offre est dominée par des villas avec piscine sur le coteau, la plupart construites au cours des quinze dernières années, ainsi que des maisons plus anciennes dans le village et des terrains sur les terrasses. Les moyennes des portails en 2026 situent l'unité municipale de Leivatho, qui couvre Lourdata avec Lassi et Svoronata, à environ 2 950 € le mètre carré, la plus élevée des unités de l'île, et les villas neuves avec piscine sur cette côte sont proposées à 0,7–1,8 millions d'euros à titre de fourchette indicative. Les acheteurs germanophones apprécient Lourdas de longue date, aux côtés des Britanniques qui constituent l'essentiel de la demande sur la côte sud, et une partie des propriétaires louent leur villa pendant l'été, avec des rendements bruts sur l'île estimés à 5–7 % sous gestion professionnelle.
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